10월 집값 상승 전망은 ‘주춤’···소비심리는 소폭 반등

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라 본 아파트의 모습. 권도현 기자

지난달 정부의 가계대출 관리 강화 여파로 주택 가격 전망지수가 9개월만에 하락한 것으로 나타났다. 기준금리 인하에 따른 내수 활성화 기대감 등이 커지면서 소비심리도 석 달 만에 반등했다

한국은행이 23일 발표한 ‘소비자동향조사 결과’를 보면, 10월 주택가격전망지수는 116포인트로 9월보다 3포인트 하락했다. 지난 9월(119) 2년 11개월만에 최고치를 찍은 뒤로 주춤한 셈이다. 다만 여전히 100을 넘는 수치로 집값 상승을 전망하는 사람들이 많다는 것을 뜻한다.

주택가격전망지수는 소비자들의 1년 후 주택가격 전망을 보여주는 수치로 100을 넘으면 집값 상승을 예상하는 소비자가 하락을 예상하는 소비자보다 많다는 의미다.

황희진 한은 통계조사팀장은 “가계대출 관리 강화에 따라 아파트 매매 거래가 감소하고 매매 가격 상승세도 둔화한 영향”이라며 “장기 평균(107)보다는 여전히 높은 수준”이라고 말했다.

현재 경제 상황을 바라보는 소비자 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 10월 101.7로, 9월보다 1.7포인트 올랐다. 두달 연속 하락했다가 석달 만에 반등한 것이다. 한은은 물가상승세가 둔화하고 기준금리 인하에 따른 내수 활성화 기대감이 작용했다고 설명했다.

금리수준전망지수의 경우 지난 9월 93에서 10월 88로 5포인트 하락, 2020년 7월(88) 이후 최저치를 기록했다.

1년 뒤 물가를 전망하는 기대인플레이션율은 2.8%로 전월과 같았다.

한은은 이달부터 3년과 5년 중·장기 시계의 기대인플레이션율도 발표한다. 이달에는 3년 후 기대인플레이션율이 2.7%, 5년 후는 2.6%로 집계됐다.

소비자동향조사는 이달 8일부터 16일까지 전국 2500가구(2280가구 응답)를 대상으로 설문조사를 진행한 결과다.

임지선 기자 vision@kyunghyang.com

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