청담애비뉴나인티 분양, 입지 가치 고려한 특화설계

서울부동산정보광장 집계에 따르면, 서울의 월평균 다세대·연립주택 전월세 계약건수는 2014년 기준 7990건에서 2018년 9901건으로 4년 새 약 24% 증가했다. 올해 역시 매달 1만 건 안팎을 기록하며 증가세가 이어질 것으로 전망된다.

특히, 최근 청담동 일대는 고급빌라 재건축과 신규공급이 이어지고 있다. 용산이나 방배동 등 고급빌라가 있는 지역은 많으나 청담동 고급빌라의 경우 노후된 건축물이 많아 교체수요가 높다.

이 가운데 리츠홀딩스는 청담동 90-13번지에 ‘청담애비뉴나인티’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 7층, 1개 동, 28세대 규모로 내년 5월 입주를 앞두고 있다.

청담애비뉴나인티의 위치는 청담동 명품거리와 압구정 로데오거리 사이에 위치하며, 갤러리아 백화점과 한강도 가까이 두고 있어 여가, 문화, 쇼핑 역시 편리하다. 상업, 업무시설 역시 근거리에 두고 있으며, 선릉로, 압구정로, 도산대로 접근성 역시 우수하다. 또한, 주택단지에서도 중앙에 위치해 번잡하고 시끄러운 도심 소음의 영향이 적다. 청담 주민센터와의 거리도 약 600m로 도보 생활권 안에 두고 있다.

교통환경으로는 영동대교, 성수대교, 청담대교, 올림픽대로 등으로 진입이 수월해 서울 전역 이동도 편리하다. 대중 교통역시 압구정 로데오역을 도보 5분 거리에 두고 있으며, 도보거리 내에 버스정류장이 9개가 있어 강남/강북 이동을 위한 다양한 버스 노선 이용이 가능하다.

해당 사업지는 청담동이라는 입지적 가치에 맞춰 테라스, 복층 등의 특화설계와 고급 인테리어 자재들을 사용해 실수요자들의 니즈를 충족시킨다는 방침이다.

설계는 실사용 면적 기준 ▲A타입 65.39㎡ ▲B타입 61.88㎡ ▲C타입 75.30㎡ 등 3가지 구성이다. A·B타입은 리빙룸, 키친&다이닝, 마스터룸, 드레스룸, 파우더룸, 메인욕실, 화장실, 야외테라스 등으로 구성된다. 특히, 펜트하우스 C타입은 복층구조와 더불어 2개의 테라스가 제공된다.

빌트인은 인덕션, 콤비냉장고, 건조겸용 드럼세탁기, 광파오븐, 스타일러 슬림 등 LG프리미엄 풀라인업 구성이다. 여기에 주방은 독일 명품 브랜드 놀테(nolte) 제품으로 채워질 예정이다.

드레스룸은 이탈리아 명품가구 몰테니앤씨(Molteni&C) 제품이 빌트인 되었으며, 욕실은 아메리칸 스탠다드 제품과 이탈리아 명품 ‘제시(GESSI)’의 수전 제품이 자리를 잡는다.

한편, 청담애비뉴나인티의 모델하우스는 실제 건축물과 동일한 자재를 적용한 샘플하우스를 구현해 수요자들의 신뢰감을 높이고 있다. 해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중이다.

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