원스톱 학세권 누리는 위례신도시 `위례롯데캐슬`, 전용 84㎡ 전세 거래 완료

[사진 제공 : 위례롯데캐슬공인]

위례롯데캐슬공인은 지난 16일 하남시 위례롯데캐슬 전용면적 84.98㎡ 중층 매물을 전세가 4억5000만원에 중개했다고 18일 밝혔다. 경기도 하남시 학암동에 위치한 위례롯데캐슬은 지난 2016년 2월 입주한 지상 27층, 14개동, 총 1673가구 규모의 단지다. 전용면적은 75.48㎡와 84.98㎡ 두 가지 평형을 제공한다.

거래를 중개한 위례롯데캐슬공인의 관계자는 "서울 전역의 부동산 가격 상승으로 인해, 인근 수도권 지역이 반사 이익을 누리고 있다. 특히 우수한 학군과 풍부한 생활 인프라, 뛰어난 서울 접근성을 가진 위례신도시가 수요자들의 눈길을 사로잡는다. 그중 위례롯데캐슬은 초등학교·중학교·고등학교가 도보권 내에 있으며, 가까운 송파구에 비해 상승 가능성이 높아 투자자와 실수요자 모두에게 관심을 받고 있다"고 전했다.

위례롯데캐슬은 원스톱 학세권 단지로 위례유치원, 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 모두 도보권 내에 있어 통학 안정성이 높은 편이다. 서울위례별초, 송례초, 송례중, 위례푸른초, 위례고운초, 위례한빛고, 위례한빛중 등이 인근에 위치한다. 단지 옆 위례동 행복복지센터가 있어 간단한 행정업무를 처리하기 편리하다.

인근 정류장에는 8호선·분당선 복정역행 버스 노선과 지선·간선 버스 노선이 다양해 풍부한 대중교통망을 공유한다. 도로 교통으로는 동부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진·출입이 수월해 인근 도심 및 서울로 이동이 용이하다. 성남GC, 청량산 등의 녹지 공간이 단지를 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하며, 주말 산책과 운동을 즐기기 쉽다.

스타필드시티위례와 이마트트레이더스가 도보 10분 거리에 위치한 몰세권 입지로 쇼핑과 문화, 여가생활을 편리하게 즐길 수 있다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 1·2월 위례롯데캐슬의 전용면적별 전세가 시세는 ▲75.48㎡ 4억500만원~5억원 ▲84.98㎡ 4억4000만원~5억원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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