[MK 부동산 단신] 한전 부지 옆 3000만 원대 투자

◆9호선 선정릉역 도보 2분

현대차그룹 글로벌 비즈니스센터가 국내 최고 569ｍ로 추진된다. 국제교류복합지구 는 세계적인 명소로 개발할 계획이며 영동대로 지하공간통합 개발 사업 등 우수한 교통 환경과 KTX 연장, GTX, 위례신사선 등 향후 광역 교통의 중심지로 발전될 예정이다. 우수한 교육 환경인 강남 8학군 초학세권으로 6층 신축 빌라 ‘꿈꾸지오’ 총 28가구를 분양 중이다. 매입 후 월세 전환 시 보증금 2000만원, 월 약 120~150만원이 예상되며 전세 전환 시 실투자금 3~6000만 원대로 고급 신축 빌라의 주인이 될 수 있다. (역삼역 한티역 인근)

제주도 서귀포시 별장 카페 용지 8억원

제주도 서귀포시 상예동 중산간도로에 접한 자연녹지역의 지목이 ‘전’ 인 토지 3062㎥가 3.3㎥당 85만원, 총 8억원이다. 건축물대장이 있으며 내국인 및 외국인관광객이 풍부한 관광지에 인접해 별장이나 카페 등으로 적합하다.

▶안덕면 동광리 소형 단독주택지
제주도 서귀포시 안덕면 동광리 영어교육도시 인근에 위치한 계획관리지역의 지목이 ‘임야’ 인 토지 400㎥가 3.3㎥당 120만원, 총 1억4000만원이다. 주변이 조용하고 전원생활을 즐기며 살기 좋은 곳에 위치해 있어 소형 단독주택지로 적합하다. 제주도 칸부동산중개법인 김경수

실투자 8000만 원대 성업 中상가, 年수익률 11%

천안 (신)불당 중심상업지구 이면도로 먹자골목의 대지 993㎡, 연면적6453㎡인 지하 2층, 지상 8층 신축 상가건물 중 169㎡ 점포가 2억9000만원이다. 융자 1억7000만원, 보증금 3000만원, 월 130만원이며 대단지 아파트 배후수요 및 유동인구가 풍부하다.

▶年8.7% 1층 상가 실투자 2억2천만
또한 같은 건물 중 유명 프랜차이즈음식점으로 성업 중인 1층 86㎡ 점포가 6억8000만원이다. 융자 4억1000만원, 보증금 5000만원, 월 280만원이며 건물 내 편의점, 커피전문점, 당구장, PC방, 학원 등이 성업 중이다.

[MK 부동산센터]

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