중흥토건, ‘원주역 중흥S-클래스’ 견본주택 개관

3월 24일 특별공급 시작···25일 1순위, 26일 2순위 접수

중흥건설그룹 중흥토건이 오는 21일 ‘원주역 중흥S-클래스’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 18일 밝혔다.

견본주택은 강원도 원주시 무실동 1721-2, 3번지에 위치하며 입주는 2028년 6월 예정이다.

원주역 중흥S-클래스는 강원도 원주시 남원주역세권 A-2블록(무실동 1925번지)에 위치하며 지하 3층~지상 최고 29층 5개동, 전용 84㎡ 총 508세대 규모로 조성된다. 세부 주택형별로 △전용 84㎡A 379세대 △전용 84㎡B 129세대 등이다.

3월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 청약이 진행된다. 4월 1일 당첨자를 발표하며 정당계약은 4월 14일부터 16일까지 실시한다.

분양가는 △전용 84㎡A 3억 8300만~4억 4800만 원 △전용 84㎡B 3억 7100만~4억 3700만 원으로 책정됐다. 국토부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 지난해 10월 남원주역세권에서 선보인 ‘원주역 우미린 더 스카이’의 분양권 실거래 평균가격은 4억 8500만 원으로 집계됐다.

남원주역세권에는 원주시 무실동 일대 KTX원주역 주변 약 47만㎡ 부지에 약 4,000여 세대 규모의 주거단지와 함께 역세권 특화용지, 상업·업무용지, 학교용지, 공원 등 다양한 기반시설이 조성될 계획이다.

원주역 중흥S-클래스 인근에 KTX원주역이 있어 KTX 이용 시 서울 청량리역까지 약 50분 이내 도착 가능하다. 인근 서원주역에는 여주~원주 복선전철이 2028년 개통될 예정이다.

단지 바로 앞에는 이마트가 위치하며 상업·업무용지도 도보로 이용할 수 있다. 또 AK플라자, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설과 함께 원주시청, 춘천지방검찰청 원주지청, 춘천지방법원 원주지원 등 공공기관도 가깝다. 단지 바로 옆에 마재근린공원과 마장근린공원 등 풍부한 녹지공간도 마련돼 있다.

인근에 초등학교와 중학교 예정 부지가 자리하고 있다. 주변에 삼육초·중·고교, 대성중·고 등 모든 학군이 위치하며 무실동 일대에 조성된 학원가를 이용할 수 있다.

원주역 중흥S-클래스는 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 다용도실과 드레스룸 등 공간활용도를 극대화한 수납공간도 제공된다. 세대당 1.64대의 넉넉한 주차공간도 계획돼 있다. 아울러 휘트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 작은 도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다.

만 19세 이상 강원도 거주자라면 세대주·세대원 구분 없이 유주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 전매제한기간 및 거주의무기간이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하고, 1순위 배정 물량의 60%가 추첨제로 상대적으로 청약 가점이 낮은 젊은 세대도 내 집 마련의 기회를 노려볼 수 있다.

김창영 기자 kcy@sedaily.com
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