선시공 후분양, 도시형생활주택 '수유역 한원 힐트리움' 관심 집중

[전진혁 기자]

[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 소규모 재건축 사업지가 강남에 비해 많은 이른바 노도강(노원구, 도봉구, 강북구) 지역 시공능력평가 1위 건설사로 인지도를 축적하고 있는 ㈜한원건설그룹이 선보인 '수유역 한원 힐트리움(Hilltrium)'이 많은 관심을 집중시키는 가운데 실계약이 속도를 내고 있다.

서울 강북구 수유동에 들어선 수유역 한원 힐트리움은 선시공 후분양 오피스텔 및 오피스텔 및 도시형생활주택(투룸형 아파트)으로 구성된다.

소형 아파트를 닮은 상품성과 뛰어난 입지와 탄탄한 임대수요, 미래가치를 아우르며 호평을 이끌어내고 있는 수유역 한원 힐트리움은 지하 1층부터 16층까지 총 78세대로 구성된 유니크한 소형(전용 구 12~14형) 오피스텔 12세대(A0타입 전용 41.96㎡)와 도시형생활주택 66세대(A~C타입 전용 21.65~27.39㎡)로 이뤄진다.

선시공 후분양으로 공급되는 만큼 샘플하우스를 방문해 각 호실에 대한 직접 관람 후 계약할 수 있으며 특화설계 적용으로 연출되는 분위기를 확인할 수 있다.

수유역 한원 힐트리움을 통해 아파트에 비견되는 상품성을 담아낸 한원건설그룹은 고품격 인테리어를 통해 입주민들의 주거 만족도를 극대화했다.

북한산, 도봉산, 수락산, 불암산, 오대산 등이 펼쳐지는 4면 파노라마 마운틴뷰 조망권을 확보해 주거 쾌적성을 강조한 수유역 한원 힐트리움은 '7인치 홈오토메이션(월패드)'을 도입한 가운데 거실 앞 발코니 난간이 화재 시 피난계단으로 변하는 특허시스템을 탑재한 '소방난간'과 에너지 효율 1등급 '콘덴싱 보일러'를 채택해 안전과 편리함에 경제성을 더했다.

침실에 천정 매립형 시스템 에어컨이 설치됐으며 주방에 아일랜드 식탁(하부 수납공간)과 건조 겸용 세탁기를 기본 제공해 입주민 만족도를 높인 수유역 한원 힐트리움은 전동형 빨래 건조대와 빌트인 거실 수납장을 마련해 공간 활용도를 극대화한 실내 설계를 완성했다.

수유역 한원 힐트리움은 창동을 중심으로 강북권 일대 개발이 활발히 진행되며 잇따르는 대형 호재의 직접 수혜가 미래가치를 높이고 있다.

경전철인 강북횡단선이 계획대로 2030년 완공되면 교통환경이 획기적으로 개선될 것으로 예상되며 동부간선도로 지하화도 본격화되고 있다.

동부간선도로 지하화 사업은 2021년 첫 삽을 떠 2026년 완공한다는 계획이다. 월릉IC-영동대로(경기고앞) 10.4㎞ 구간에 대심도 4차로 도로터널을 설치하는 사업으로 개통 시 월계에서 강남까지 소요시간이 30여 분에서 10분대로 대폭 단축될 전망이다.

이로 인해 창동CBD와 영동대로MICE를 연결하는 새로운 교통축이 형성돼 강남북 균형 발전에 기폭제 역할을 할 것으로 기대된다. 최근에는 SK건설이 컨소시엄을 구성해 서울시가 기술형 입찰로 발주한 '동부간선도로 창동-상계 지하차도'의 건설공사를 수주한 바 있다.

이 외에도 서울시 강북 균형발전 추진 핵심사업인 창동 창업·문화 단지가 수유역 한원 힐트리움 인근에 들어설 예정으로 13,000여 개의 일자리 창출 및 인구 유입에 따른 임대수요 확보가 용이해질 것으로 관측된다.

단지는 지하철 쌍문역, 수유역 및 경전철을 걸어서 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치하며 단지 주변에 도보 2분 거리 내에 다양한 버스 노선이 자리해 편리한 교통환경이 갖춰져 있다.

또한 병원 인프라와 이마트, 하나로마트 등 쇼핑 인프라가 완비되어 있으며 쌍문초, 숭미초, 강북중, 신도보중 등 교육환경도 조성돼 있다. 특히 성신여대, 인덕대, 덕성여대 단지 주변에 있는 만큼 급증하고 있는 1~2인 가구의 탄탄한 임대수요가 공실 우려를 최소화하는 근간이 될 것으로 보인다.

분양 관계자는 "왕복 4차선 대로변에 위치하여 접근성 및 임대수요 확보에 유리한 수유역 한원 힐트리움은 선시공 후분양 상품으로 직접 눈으로 확인 후 분양 받을 수 있으며 실계약 직후 임대 사업이 가능하므로 전세난과 월세난이 극심한 상황에서 실거주와 임대사업에 합리적인 대안이 될 것"이라며 "실계약이 빠르게 진행되고 있는 만큼 빠른 호실 선점이 중요하다"고 전했다.

한편 방학동 힐트리움 아파트와 동대문구 힐트리움 등 아파트를 비롯해 강북구청 보훈회관과 동작구청 리모델링, 초원연립 및 로얄연립 재건축, 사당동 연우연립 등 다수의 시공 실적과 우수한 재무 건전성을 기반으로 경기북부 지역에서 차별화된 고급 인테리어 및 익스테리어로 유명한 주택 브랜드로 각인돼 있는 ㈜한원건설그룹은 '좋은 집을 짓는 사람들'이라는 슬로건을 앞세워 도시의 꿈과 미래를 디자인하고 있다.

수유역 한원 힐트리움 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화로 할 수 있으며 현장에서는 샘플하우스를 공개 중이다.

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