동원개발 시공능력 평가 전국 31위, 7년연속 부산 1위

부산시 수영구에 있는 동원개발 본사 전경

부산을 대표하는 건설사인 동원개발이 1975년 회사 설립 이후 49년 연속 흑자를 기록할 정도로 안정적인 성장세를 이어가고 있다.

'동원이 지으면 명품이 됩니다'라는 슬로건 아래 49년간 전국에 8만7000가구를 공급해왔다. 2024년도 건설사 시공능력평가(토목건축공사업)에서 전국 31위, 2018년 이후 올해까지 7년 연속 부산지역 1위 자리를 지키고 있다.

주택 전문 1군 종합건설기업인 동원개발은 2001년과 2011년에 주택공급실적 전국 5, 6위를 기록하는 등 전국구 건설사로 입지를 다지고 있다. 지역 업체이지만 동원개발이 전국에서도 인정받고 있는 것은 그만큼 탄탄한 실력을 갖추고 있기 때문이다.

국내 최초로 주택건설산업 분야에서 금탑산업훈장을 받았고, 2003·2024년 부산다운건축상 수상, 2007·2015·2017·2020년 매경 살기좋은 아파트에 선정되는 등 각종 상을 받아 대내외로 인정받고 있다.

또 동원개발은 경제전문지 포브스 아시아가 뽑은 '2016년 아시아 200대 유망기업'에 선정되기도 했다. 포브스 아시아는 아시아·태평양 지역에서 500만~10억달러 매출을 기록한 1만7000개 상장기업을 대상으로 3년간 매출 성장세, 주당 이익률 등을 종합 평가해 매년 유망기업 200곳을 선정한다. 한국에서는 총 16개 기업이 명단에 이름을 올렸는데 건설사 중에는 동원개발이 유일하다.

동원개발은 어려운 부동산 경기에도 불구하고 전국에 공격적으로 아파트를 분양하고 있다.

광안 센텀 비스타동원 조감도

부산의 주거 중심지이자 더블역세권인 수영구 광안동 일대에 공급하는 '광안 센텀 비스타동원'은 지하 3층~지상 29층, 7개동 전용면적 59~84㎡ 총 525가구 규모다. 이 가운데 208가구가 일반 공급된다. 전용면적별로는 △84A 190가구 △84B 39가구 △59A 114가구 △59B 98가구 △59C 84가구다. 단지가 위치한 수영구 일대에는 10여 곳의 대규모 재건축·재개발 사업이 활발하게 진행 중이다. 사업이 완료되면 1만여 가구의 신흥 부촌으로 탈바꿈하게 된다.

광안 센텀 비스타동원은 주거생활에 필요한 교통과 교육 등 다양한 생활 인프라스트럭처도 갖췄다. 부산도시철도 더블역세권인 2·3호선 수영역이 500m 거리에 위치해 교통의 중심지에 위치하고 있고, 3호선 망미역도 가까이 있어 사통팔달의 교통을 누릴 수 있다.

단지는 센텀시티와 인접해 있어 벡스코, 신세계백화점, 롯데백화점 센텀시티점 등을 쉽게 이용할 수 있다. 광안 센텀 비스타동원은 반경 500m 내에 초·중·고교가 모두 인접한 원스톱 학세권 입지를 누릴 수 있다. 단지 인근 수영초를 비롯해 수미초, 광안중, 덕문여고 등을 모두 도보로 통학할 수 있다. 이어 광안리해수욕장을 비롯해 금련산, 황령산 등을 이용할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

동원개발은 사상구 감전동에 '인파크 비스타동원'(가칭)을 공급할 예정이다. 공급 규모는 지하 5층에서 지상 25층, 10개동 840가구 대단지 아파트로 설계됐다.

'인파크 비스타동원'은 백양산 자락에 민간공원조성 특례사업을 통해서 공급되는 만큼 주변이 사상공원으로 조성된다. 현재도 사업지와 접한 사상근린공원에는 모험놀이장, 사상정원, 숲속모험놀이장이 조성돼 있어 앞마당과 같이 쾌적하게 사용할 수 있다.

장복만 회장

도시철도 2호선 감전역과는 도보 730m 거리에 있다. 700여 m 거리에는 경부선 사상역과 도시철도 2호선 사상역, 부산김해경천철 사상역이 위치해 교통이 편리하다. 경부선 사상역은 최근에 신축해서 지상에는 경부선 열차, 지하에는 부전~마산선 열차를 이용하는 환승역이 된다. 2025년 말에 부전~마산 복선철도가 개통되면 4개 역세권이 돼 더욱 편리하게 이용할 수 있다.

사상역 주변으로는 애플아울렛, 부산서부사상버스터미널, 홈플러스, 이마트, 르네시떼가 위치해 편리한 쇼핑과 문화생활이 가능하다. 반경 3㎞ 거리 내에 부산보훈병원, 좋은삼선병원, 백병원 등을 이용할 수 있다. 신라대는 1㎞ 거리에 위치하고 감전초, 주감중, 모라중, 덕포여중, 사상고, 구덕고, 주례여고 등이 위치한다.

동원개발은 경기 평택시 브레인시티에도 진출한다. '평택 브레인시티 비스타동원'(가칭)은 대지면적 8만1959㎡에 지하 2층~지상 최대 35층, 14개동 1600가구를 공급할 예정이다. 브레인시티는 평택 도일동 일대 482만㎡ 용지에 첨단산업단지를 비롯해 대학, 1만5000여 가구 주거지, 상업시설 등을 조성하는 사업이다. 카이스트(KAIST) 평택캠퍼스가 2029년 개교를 앞두고 있다. 아주대 평택병원(2030년 개원 예정)과 연구개발(R&D)센터 건립도 이뤄질 예정이다.

[부산 박동민 기자]

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