로또 청약 사라지나…청약 미달 난 단지 어디?

서울 강북구 칸타빌수유팰리스. (매경DB)

지난해만 해도 ‘광풍’이 불었던 청약 시장이 급속도로 얼어붙고 있다. 일부 지역에서는 청약 미달이 잇따르며 미분양 공포까지 확산하는 모습이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 구로구 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 지난 10월 4일 총 140가구 중 129가구에 대한 무순위 청약을 실시했으나 101가구가 미달됐다. 이 단지는 앞서 8월 말 첫 분양에 나섰다. 당시에도 1순위 해당 지역 134가구 모집에 114명만 청약 통장을 사용하면서 평균 경쟁률이 0.85 대 1에 그쳤다. 이후 당첨자 약 90%가 계약을 포기했다. 결국 129가구가 다시 무순위 청약 물량으로 올라왔고 이마저도 다시 미달이 났다.

이 외 도봉구 ‘창동 다우아트리체’, 금천구 ‘신독산 솔리힐 뉴포레’, 관악구 ‘신림스카이’ 등 수차례 무순위 청약을 진행하지만 계속해서 미달되는 곳도 있다. 특히 오는 10월 11일 청약 예정인 신림스카이는 지난해부터 올해까지 무순위 청약 공고를 10차례나 냈다. 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌수유팰리스’는 분양가 10~15% 할인, 관리비 대납이라는 파격 조건까지 내걸고 지난 9월 20일 7번째 무순위 청약을 진행했지만 이번에도 5가구 미달이 나왔다.

이런 분위기를 반영하듯 올 3분기 서울 지역 평균 청약 경쟁률은 3.25 대 1에 그쳤다. 지난해 3분기(231.25 대 1)와 비교해 크게 하락했다. 서울 청약 경쟁률은 지난 1분기 43.19 대 1이었다가 2분기에는 19.47 대 1을 기록하는 등 올 들어 줄곧 하락세였다.

[정다운 기자]

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