9월 서울 아파트 1순위 청약경쟁률 396.8대 1…집계 이래 최고

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 9월 실시된 서울 분양 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 400대 1에 육박한 것으로 나타났다.

[사진=직방]

14일 직방에 따르면 지난달 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 직방이 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록했다.

면적별로는 '전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하' 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았고 그 외 '전용 85㎡ 초과'는 511대 1, '전용 60㎡ 이하'는 299.4대 1 순이었다.

9월 서울에서 공급된 4개 단지 중에선 37가구 공급에 3만7946개의 청약통장이 몰린 디에이치대치에델루이가 가장 치열한 경쟁을 보였다. 이 단지의 1순위 평균 청약경쟁률은 1025.6대 1로 네 자리 경쟁률을 기록했다.

면적별로는 전용 60㎡ 이하가 1205.2대 1로 경쟁률이 높았다. 분양가구수는 37가구로 적은 물량이 공급됐지만 대치동 학군을 품은 강남 브랜드 신축이라는 점과 전용 59㎡ 기준 16억원 대로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가라 평가받으며 수요자들의 관심이 높게 나타났다.

이어 청담르엘이 총 85가구 분양에 5만6717명의 청약자가 몰리며 667.3대 1의 경쟁률을 보였다. 면적별로는 전용 59㎡ 748.5대 1, 전용 84㎡가 595대 1이었다.

노원구 공릉동 하우스토리센트럴포레와 마포에피트어바닉이 각각 30.3대 1, 10.1대 1로 뒤를 이었다.

서울 외 지역의 경우 ▲대구(11.3대 1) ▲강원(8.8대 1) ▲경기(8.7대 1) ▲부산(5.6대 1) ▲인천(5.0대 1) ▲충북(0.5대 1) 순의 경쟁률을 보였다.

개별단지의 청약경쟁률을 살펴보면 대구의 경우 e편한세상명덕역퍼스트마크(남구 대명동)가 1순위 최고 33.9대 1(108A타입)로 높은 경쟁률을 기록했다. 강원은 총 2개 단지가 공급된 가운데 원주역우미린더스카이(원주시 무실동)이 1순위 평균 10.8대 1의 경쟁률을 보였다.

경기는 총 7개 단지가 공급된 가운데 프레스티어자이(58.7대 1), 해링턴스퀘어신흥역(23.7대 1), 한강수자인오브센트(7.9대 1) 등 순으로 청약경쟁률이 높았다.

올해 청약 단지 중 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 디에이치대치에델루이, 청담르엘, 래미안원펜타스, 메이플자이 등 서울 소재 단지라는 게 직방의 설명이다.

남은 4분기에도 잠실진주를 재건축한 잠실래미안아이파크(2678가구) 서초구 아크로리츠카운티(721가구), 서초구 래미안원페를라(1097가구) 등 강남권역 등 서울 내 손꼽히는 신축단지들이 분양을 앞두고 있다.

직방 관계자는 "9월 서울 청약 단지는 4개로 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 청약에 나섰고 특히 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약경쟁률을 끌어올렸다"고 말했다.

min72@newspim.com

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