5월 서울 집값 상승폭 확대…수도권도 상승 전환

서울 아파트 전셋값 0.42%↑…월세도 상승세 지속

[한국부동산원 보도자료 갈무리. 재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난달 서울의 주택 가격이 두 달 연속 오르고, 수도권은 상승 전환한 것으로 나타났다.

한국부동산원이 17일 발표한 '5월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 서울의 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.14% 상승했다. 지난 4월 0.09% 오르며 상승 전환한 데 이어 지난달 상승 폭을 더 키운 것이다.

서울에서는 성동구(0.53%), 용산구(0.30%), 송파구(0.28%), 마포구·서초구(각 0.24%), 강남구(0.23%) 등이 평균 이상의 상승률을 나타냈다.

이러한 서울의 상승세에 힘입어 지난 4월까지 줄곧 하락세를 나타내던 수도권 주택 매매가도 0.02% 오르며 상승 전환했다.

다만 5대 광역시(-0.14%), 지방(-0.06%) 등이 여전히 마이너스여서 전국 주택 매매가는 0.02% 하락을 나타냈다.

그러나 전국 매매가는 지난 2월 -0.14%, 3월 -0.12%, 4월 -0.05% 등으로 낙폭을 좁혀나가고 있다.

전국 주택 매매가격 동향 [한국부동산원 보도자료 갈무리. 재판매 및 DB 금지]

부동산원은 "지역별 입주 영향을 받는 수도권 일부 지역의 하락에도 서울 주요 지역과 선호 단지 위주로 매수 심리 개선에 따른 상승 거래 영향으로 전국 매매가 지난달 대비 하락 폭이 축소됐다"고 설명했다.

아파트만 떼어내 보면 서울 아파트 매매가는 전월 대비 0.20% 올랐고, 수도권도 0.05% 상승했다. 5대 광역시와 지방은 각각 0.17%, 0.10% 내리며 전국적으로는 0.03% 하락했다.

[한국부동산원 보도자료 갈무리. 재판매 및 DB 금지]

주택 전셋값은 가파른 상승세를 나타냈다.

서울의 주택 전세가격지수는 0.26% 오르며 전달(0.18%)보다 상승 폭을 확대했고, 수도권도 0.28% 올랐다.

지방(-0.06%→-0.03%)은 하락 폭을 줄이고, 전국으로는 0.12% 상승했다.

특히 아파트의 전셋값 상승 폭이 큰 편이었다. 전국 아파트 전셋값이 0.19% 오른 가운데 서울과 수도권이 각각 0.42%, 0.43% 상승했다.

월세는 전국이 0.10% 오르며 전월(0.08%)보다 상승 폭을 키웠다.

서울(0.14%→0.19%)과 수도권(0.17%→0.20%)은 상승 폭을 확대했으나, 지방은 상승에서 보합(0.00%) 전환했다.

5대 광역시(-0.01%→-0.02%)와 세종(-0.56%→-0.38%)은 하락세가 지속됐다.

부동산원은 "전월세의 경우 상대적으로 주거 여건이 양호한 선호 지역 위주로 상승세가 지속되나 공급물량이 과다한 대구, 세종 위주로 하락하며 지방은 전세 하락 및 월세 보합 수준을 나타냈다"고 밝혔다.

lucid@yna.co.kr

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