“KB·신한 저리 가”...주담대로 몸집 불리는 ‘인뱅 3사’

인터넷은행 3사 주담대 잔액 70% 증가

인터넷전문은행 3사(카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크). (출처=연합뉴스)

‘저금리’를 경쟁력으로 내세우면서 대환대출 플랫폼 서비스에서 흥행을 거두고 있는 인터넷전문은행의 주택담보대출 잔액이 지난해 11조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 반면 규모가 훨씬 큰 4대 시중은행 주담대 잔액은 3%가량 늘어난 데 그쳤다.

1월 22일 인터넷은행 3사(카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크)가 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원에 제출한 자료에 따르면, 3사의 전·월세대출울 포함한 주담대 잔액은 지난해 말 기준 약 26조6383억원으로 집계됐다. 2022년 말(15조5928억원)과 비교해 무려 70.8%(11조455억원)나 증가한 수치다.

같은 기간 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리) 주담대 잔액은 3.3%(418조3276억원→431조9299억원) 증가하는 데 그쳐 잔액 대비 증가 규모에서 차이가 났다.

은행별로는 카카오뱅크 주담대 잔액이 21조3112억원으로, 1년 새 60.3%(8조158억원) 증가했다. 케이뱅크는 지난해 말 4조9211억원으로 2022년 말(2조2974억원)의 2배 이상으로 불어났다. 지난해 9월 처음으로 전·월세보증금대출을 선보인 토스뱅크는 4060억원 수준이다.

카카오뱅크와 케이뱅크는 지난해 상반기 주담대 금리를 공격적으로 인하하고 특판을 진행하며 주담대 공급 규모를 늘려왔다. 이와 관련 가계대출 증가의 주요인이 되고 있다는 지적을 받기도 했다. 은행연합회 공시에 따르면 카카오뱅크와 케이뱅크가 지난해 11월 중 신규 취급한 분할 상환 방식 주담대 평균 금리는 각각 4.44%, 4.34%로 5대 은행보다 낮다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 경우 연 4.51~4.79%다.

인터넷은행이 주담대 확대에 주력한 이유는 주담대가 은행 입장에서 안정적인 수익원이기 때문이다. 주담대는 신용대출과 비교했을 때 담보가 있어 부실 가능성이 작은 데다 대출 금액은 상대적으로 커 이자 이익을 확대할 수 있다. 또 중저신용대출을 의무적으로 공급해야 하는 인터넷은행 입장에서 건전성을 높이고 안정적으로 이익을 확대할 수 있는 방안이다.

다만 일각에서는 인터넷은행이 ‘중저신용대출 공급’이라는 본래 인가 취지를 외면했다는 비판도 제기된다. 금융당국은 인터넷은행 3사의 올해 중저신용자대출 공급 목표를 평균 잔액 기준 ‘30% 이상’으로 결정했는데, 해당 비중 목표를 달성한 곳은 연말 목표치 30%를 넘어선 카카오뱅크(30.43%)뿐이다. 케이뱅크와 토스뱅크는 각각 29.09%, 31.54%로 연말 목표치(각각 32%, 44%)에 미달했다.

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