[MK 부동산 단신] 위례신도시 순 수익률 年 8% 수익형 마트 상가 급매

◆위례신도시 ‘롯데슈퍼’ 성업 중

위례신도시 수익형 마트 상가

위례광장로 사거리 코너에 위치한 위례 아이파크 오피스텔 건물 내 B1층 전용면적 737㎡ 점포가 급매가 32억원이다. 대단지 아파트와 오피스텔 밀집지역이며 현재 보증금 8억원, 월 1600만원에 롯데슈퍼로 10년 장기 임대∙성업 중이다. 또한 지하철 8호선 위례역(가칭)이 지난 해 하반기 착공에 들어갔으며 내년(2021년 8월)개통 예정으로 역 개통 시 주변상권이 더욱 활성화 될 전망이다. 특히 최초 취득가 46억원에서 30% 내린 가격으로 안정적인 임대수익은 물론 투자용으로도 적합하다.

인천 영흥도 전원주택

인천 영흥도 전원주택

장경리해수욕장 바로 앞에 위치한 대지 4674㎡, 연면적 803㎡인 주택이 17억원이다. 단층 건물 2개동과 3층 건물 1개동이 있으며 각 룸에서 바다 조망이 가능하다. 건물 바로 앞에 해수욕장 및 어촌체험마을이 있어 관광객이 많다. 단체룸, 가족룸, 커플룸 및 축구장, 족구장, 바비큐장도 완비되어 있어 펜션 및 연수원으로 적합하다.

평택 용이동 수익형 상가 건물

평택 용이동 수익형 상가 건물

3000가구 아파트 앞 준주거지역에 위치한 대지 386㎡, 연면적 884㎡인 4층 상가가 24억원이다. 융자 10억원, 보증금 1억5000만원, 월 970만원에 횟집, 프리미엄 독서실 등으로 임대 중이며 신축 중인 신세계쇼핑몰과 근접해 투자가치가 높다는 평이다.

[MK 부동산센터]

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