경기 분당의 메인상권 수내-서현역 사이에 자리

분당 지웰 푸르지오 상업시설

주중과 주말 구분 없이 365일 내내 유동인구 확보가 가능한 상업시설이 분양 중이다. 경기 성남시 분당구의 메인 상권으로 불리는 수내역과 서현역 사이, 분당구청과 분당중앙공원을 바로 앞에 둔 ‘분당 지웰 푸르지오 상업시설’이 주인공이다.

이 상업시설은 분당, 판교의 대규모 오피스들을 중심으로 하는 업무상권과 분당신도시 내 다수의 아파트들이 만들어내는 주거상권까지 갖춘 복합상권을 자랑한다. 또 입지적인 특성상 공원과 하천의 방문객들까지 기대할 수 있는 나들이상권의 장점까지 있어 방문객이 끊이지 않는 소위 블랙홀 상권으로 평가받고 있다.

㈜신영의 계열사인 ㈜대농이 만드는 이 상업시설은 성남시 분당구 수내동 1-1 일대에 들어선다. 지하 3층∼지상 28층 중 지상 1, 2층에 들어서며 전용면적 21∼286m² 82실 규모의 스트리트형 상가로 조성된다.

상가는 주중과 휴일, 아침과 저녁을 가리지 않는 주 7일 복합상권에 있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 먼저, 아파트 입주민 및 오피스 근무수요를 비롯해 인근 약 5만2000채, 14만여 명의 지역민 수요를 고정적으로 갖추고 있다.

이와 함께 상가 주변으로 약 1만2000개의 기업체가 밀집해 있어 9만8000여 명의 배후 근로자 수요까지 확보할 수 있다. 특히 분당∼수서 고속도로의 진·출입 길목에 있어 서울 강남 및 분당 판교권 출퇴근자들의 접근성이 뛰어난 것도 장점이다.

상업시설로는 희소하게 조망권도 확보했다. 상가 주변으로 약 42만 m² 규모의 분당중앙공원과 황새울공원, 탄천, 분당천 등이 둘러싸고 있고, 상가는 모두 지상층에 배치해 분당에서 유일하게 천변과 공원을 동시에 조망할 수 있다.

현재 한시적 사은행사로 분당 지웰 푸르지오 상업시설 계약자에게는 금 10돈가량의 황금열쇠 혹은 300만원 상당의 가전제품을 증정한다. 홍보관은 경기 성남시 분당구 분당로 53길 10(서현동 268-6), 동호플라자 1층에 있다.

박정민 기자 atom6001@donga.com