서울 성수동 ‘붉은벽돌 마을’ 조성 본격화…8개 건물 첫 선정

서울시와 성동구가 성수동 서울숲 북측 일대를 대상으로 추진해온 ‘붉은벽돌 마을’ 조성이 본격화됐다.

시와 성동구는 붉은벽돌 마을 사업 첫 지원 대상으로 8개 건물을 선정했다고 22일 밝혔다.

붉은벽돌 마을 사업은 붉은벽돌 건축물을 보전해 특색있는 도시 가로경관을 조성하고, 문화시설로 활용해 마을을 명소화하기 위한 저층주거지 도시재생사업이다.

성수동 붉은벽돌 마을 사업 지원대상으로 선정된 건축물. 성동구 제공

성수동은 1970~80년대 경공업 시대 붉은벽돌로 지어진 공장과 창고가, 1990년대엔 붉은벽돌로 된 소규모 주택이 들어서며 붉은벽돌로 된 건물들이 즐비한 지역이다. 현재 사업대상지 면적 7만1220㎡의 건물 248동 가운데 약 68%(169동)가 붉은벽돌 건물이다.

이번에 처음 선정된 8개 건물 중 6개 건물은 붉은벽돌로 신축되고, 2개 건물은 기존 건물을 대수선한다. 3개는 준공이 완료됐고, 나머지는 공사가 진행 중이다. 건축·수선비는 서울시가 성동구에 보조금을 지원, 성동구 심의를 거친 후 건물소유주에게 지급된다.

올해 붉은벽돌 마을 사업 지원규모는 총 4억원으로 전액 시비로 지원된다. 서울시와 성동구는 올해 건축·수선비 지원금을 2배로 늘려 신·증축 시 공사비의 50% 이내 최대 4000만원, 대수선·리모델링 시 공사비의 50% 이내 최대 2000만원을 지급한다. 성능개선 공사도 지원 대상에 새롭게 포함해 최대 2000만원까지 지원한다. 기존엔 붉은벽돌로 외장재를 교체하는 경우에만 지원했다.

성수동 붉은벽돌 마을 시범사업 대상지. 성동구 제공

성동구는 2017년 붉은벽돌 건물 보호 방안을 마련하기 위해 ‘성동구 붉은벽돌 건축물 보전 및 지원 조례’를 제정하고, 지난해부터 사업을 추진했다. 지난 17일엔 지역주민들을 대상으로 변경되는 지원 기준을 설명하는 ‘시·구 합동 주민설명회’를 개최했다. 사업 참여를 희망하는 건축주는 성동구청 건축과(02-2286-5627)로 문의하면 된다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 “붉은벽돌 건축·수선비 지원 사업의 확대 시행으로 붉은벽돌 마을이 본격 조성될 것으로 기대된다”고 말했다.

정원오 성동구청장은 “지역이 가진 고유의 특성과 매력을 살려 도시의 진정한 자생이 이뤄질 수 있도록 지속 가능하면서도 균형 있는 발전을 이뤄가는 데 집중하겠다”며 “특히 성수동 붉은벽돌 마을 사업이 저층주거지의 모범적인 관리 모델로 자리매김할 수 있도록 사업 추진에 만전을 기하겠다”고 밝혔다.

고영득 기자 godo@kyunghyang.com

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