GS건설, '방배그랑자이' 분양설명회 성료…흥행 예고

【서울=뉴시스】GS건설 '방배그랑자이' 조감도

【서울=뉴시스】박성환 기자 = 올해 첫 번째 강남권 브랜드 분양단지인 '방배그랑자이' 분양설명회가 참가자들의 높은 관심을 얻었다.

GS건설은 지난 17일 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔 그랜드볼룸에서 진행한 '방배그랑자이' 분양 설명회에 800여명의 예비 청약자들이 몰렸다고 전했다.

방배그랑자이는 우수한 입지와 브랜드, 상품성, 미래가치가 뛰어나 올 상반기 분양시장의 최대어로 손꼽히고 있다.

1부에서는 한국자산관리연구원 고종완 원장이 '2019년 부동산시장 전망'을 주제로 무주택자와 다주택자가 취할 최적의 부동산투자 방법을 전했다. 이어 서리풀터널 개통, 내방역-서초대로 중심상업지역 개발 지구단위 계획 등 방배동 일대의 지속 성장가능성에 대한 설명도 덧붙였다.

2부에서는 방배그랑자이에 대해 소개하는 자리가 마련됐다. GS건설 측은 이를 통해 강남접근성이 높아진 교통환경, 풍부한 녹지, 수준 높은 교육·문화 환경을 비롯한 상품의 특장점에 대해 자세히 설명했다.

3부에서는 세무그룹 세연의 최은영 세무사가 준비한 '2019년 달라지는 세무세법' 강연이 이어졌다. 이날 최세무사는 다주택자가 양도나 증여 시 절세할 수 있는 전략 등을 설명해 관심을 얻었다.

특히 설명회가 끝난 후에도 호텔 한편에 마련된 상담석에서 1순위 청약 자격 및 사전 무순위 청약방법 등 세부적인 문의가 이어졌다.

이날 사업설명회에 참석한 김모(52)씨는 "부동산 시장전망과 세금을 절약하는 방법을 알게 돼 매우 유익했다"며 "특히 이번 방배그랑자이 분양설명회를 듣고 대규모 정비사업이 진행되고 있는 방배동에 관심이 높아져 청약에 도전해 보려고 한다"고 말했다.

GS건설 관계자는 "저층 위주로 선보인 기존 재건축 단지와는 달리 일반분양에서도 로얄층이 많아 소비자들이 높은 관심을 보인다"며 "방배그랑자이에 자이 브랜드만의 특화 평면과 차별화된 설계를 적용해 입주민의 만족도를 높이기 위해 최선을 다하겠다"고 전했다.

【서울=뉴시스】 GS건설, 방배그랑자이 분양설명회 모습.

방배그랑자이는 서울시 서초구 방배동 1028-1/2번지 일대에 방배 경남아파트를 재건축하는 단지로 지하 4층~지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 59~84㎡로 조성된다. 총 758가구 중 256가구가 일반 분양된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 77가구 ▲74㎡ 53가구 ▲84㎡ 126가구로 구성된다. 기존 재개발 재건축 정비사업과는 달리 7층 이상이 전체 공급물량의 45%(115가구)로 제공돼 선택의 폭이 넓은 것이 장점이다.

방배그랑자이는 주거가치가 높은 강남에서도 ▲역세권 ▲숲세권 ▲학세권 등 최근 주거시장에서 강조되는 입지적 강점을 모두 갖췄다는 평가다. 특히 지하철과 녹지공간의 경우 단지와 인접한데다, 명문대 진학률이 우수한 다수의 고등학교가 도보거리에 위치한 최고의 학군에 속한다.

우선 지하철 2호선 방배역을 도보로 이동이 가능하다. 지하철 2?4호선으로 환승할 수 있는 사당역도 인근에 있다. 동시에 사방이 숲으로 둘러싸인 도심 속 공원 아파트로, 서울에서 보기 드물게 숲 조망이 가능한 점도 돋보인다. 단지 안으로 우면산과 매봉재산을 연결하는 '천년의 숲(가칭)'도 마련된다.

또 자이의 브랜드 가치에 걸맞은 최고의 상품으로 구성해 '하이엔드(High-end)' 수요자들의 니즈를 충족시킬 전망이다.

일부 타입에 오픈 테라스가 제공된다. 호텔식 동입구, 외벽 일부 마감을 커튼월룩(유리)으로 적용하는 등 품격 높은 마감재와 예술성을 높인 인테리어로 설계한다. 재건축에서 보기 드물게 전용면적 59㎡ 타입에도 4베이(Bay)가 적용된다. 남향위주의 단지배치에 천장 높이를 기본 2.45m로 설계해 채광 및 통풍, 공간감을 극대대화 할 예정이다. 100% 광폭 주차장에 가구 당 2대의 주차공간이 적용되는 점도 특징이다.

아울러 남향 위주의 단지 배치와 함께 채광과 통풍이 뛰어난 판상형 위주로 설계해 소비자들의 만족도를 높일 계획이다. 고품격 주거단지로 조성되는 만큼 최고급 수입 마감재를 사용할 뿐만 아니라 사생활 보호, 보안, 에너지 절감, 쾌적한 주거 환경 등을 위해 첨단기술을 총동원 할 방침이다.

방배그랑자이 견본주택은 서울시 강남구 영동대로 319 대치동 자이갤러리에 이달 말 개관할 예정이다.

sky0322@newsis.com

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