[분양 돋보기] 안양천 낀 배산임수 지형에 1번 국도 코앞 비산자이아이파크 분양

비산자이아이파크 투시도. GS건설 제공

GS건설과 현대산업개발이 경기 안양시 동안구의 최고 요지에 위치한 ‘비산자이아이파크’를 분양한다. 안양 주택들의 노후화가 심해지고 있는 가운데 1군 건설사들이 합작해 공급하는 프리미엄 아파트라는 점에서 높은 관심을 끌 것으로 보인다.

동안구 비산사거리 주변에 위치한 비산자이아이파크는 지하 5층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,637가구로 구성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 39~102㎡ 1,073가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 △39㎡ 110가구 △45㎡ 112가구 △49㎡ 274가구 △59㎡ 329가구 △75㎡ 120가구 △84㎡ 124가구 △102㎡ 4가구다.

비산자이아이파크의 최대 장점은 입지와 교통 인프라다. 단지 앞으로 안양시 전체를 아우르는 1번 국도와 관악대로가 지나간다. 1번 국도를 이용하면 서울 구로구까지 빠르게 이동할 수 있고, 서울외곽순환도로 강남순환도로 서해안고속도로 제2경인고속도로 등도 가깝다. 지하철 1호선 안양역도 걸어서 이용 가능하다. 단지 인근에는 11월 초 확정 고시된 월곶~판교선 복선전철(2025년 개통 예정)도 들어선다.

비산자이아이파크는 관악산 자락이 단지를 감싸고 있고, 단지 정면에 안양천이 흐르는 전형적인 배산임수(背山 水) 지형을 자랑한다. 안양동초와 임곡중을 걸어서 통학할 수 있고, 안양예고 양명고 양명여고 대림대 등도 멀지 않다. 안양시립비산도서관과 평촌 학원가도 가까워 아이들 교육에 최적화됐다.

비산자이아이파크의 희소성도 주목된다. 실제로 부동산114에 따르면 입주 20년을 넘긴 안양의 노후 아파트가 전체의 53%를 차지하고 있다. 그럼에도 최근 3년 간 이 지역의 새 아파트 공급물량은 2,086가구로 매우 부족했다. 지난 5월 분양된 ‘평촌 어바인 퍼스트’가 49.2대 1의 경쟁률을 기록하는 등 올해 분양된 5곳이 모두 청약 1순위에서 마감됐다. 견본주택은 안양 동안구 비산1동 일대에 이달 중 개관한다. 입주는 2021년 12월 예정이다.

정재호 기자 next88@hankookilbo.com