은평구 불광동 연신내 역세권 ‘연신내역 트리플파크’ 지주 조합원 모집

사진=연신내역 트리플파크 제공

서울 은평구 불광동 ‘연신내역 트리플파크’ 지역주택조합 아파트 1차가 지주 조합원 모집에 돌입했다.

지난 6월 8일부터 12일까지 5일간 일반조합원 모집을 진행한 연신내역 트리플파크는 방문객 4000여명으로 성황리에 마감됐다.

그 뒤를 이어 진행되는 지주 조합원 모집에 그 어느 때보다 큰 관심이 집중되고 있다. 조합원 모집 관계자는 “일반조합 가입 신청 당시에도 당초 예상보다 많은 200여 가구의 모집계약을 체결했고, 현재 대상 부지의 지주들이 적극 참여할 만큼 높은 안전성을 인정받고 있다”며 “지주조합원 모집 문의가 쇄도하는 상황이고, 모집은 오는 7월 14일까지 진행된다”고 설명했다.

안전성과 화제성을 모두 겸비한 연신내역 트리플파크 규모는 지하 3층, 지상 최고 22층, 15개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1037가구의 대단지다. 주택형 별로 살펴보면 ▲59㎡A 561가구 ▲59㎡B 84가구 ▲84㎡A 230가구 ▲84㎡B 162가구로, 소형가구에 대한 선호도가 높은 요즘 전용면적 59㎡가 62%의 비중을 차지하는 주력평형으로 구성했다.

차별화된 설계를 적용해 더욱 훈풍이 불고 있는 단지는 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기 통풍을 극대화시켰다. 전용 59㎡A과 84㎡A에는 4베이-4룸을 적용하는 등 최신설계를 도입해 노후주택 비중이 높은 은평구 일대의 신규 주택에 대한 수요자의 니즈를 충족시키는 데 중점을 뒀다.

단지 내 커뮤니티 센터에는 실내수영장과 골프연습장, 피트니스 센터, G/X클럽 등 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 들어설 예정이다. 이 밖에도 가족들이 같이 작은 텃밭을 가꿀 수 있는 채소마당, 시원한 분수를 바라보며 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 바닥 분수 등도 들어선다

특히 연신내역 트리플파크는 서울 내 트리플 역세권을 확보해 상당한 미래가치를 자랑한다. 실제 지하철 3, 6호선 환승역인 연신내역이 도보 1분 거리 입지를 선점했고, 3호선 연신내역을 이용하면 종로, 시청, 광화문 등의 중심업무지구로 빠른 이동이 가능하다. 6호선 이용 시 상암 DMC 등으로 편리하게 갈 수 있다.

더불어 파주 운정~일산~서울역~삼성 간 43.6km 구간을 직선으로 잇는 GTX-A노선(2023년 완공 예정)까지 들어서면 트리플 역세권을 품은 단지로 자리매김하게 된다. GTX-A노선 개통 후 연신내역에서 강남 업무지구(삼성역) 까지 10분대로 진출입 가능해진다. 또 25개 광역, 일반버스가 지나는 노선이 단지 인근에 위치해 명실상부 교통의 메카로 급부상 중이다.

이처럼 우수한 역세권 입지를 선점한 단지는 조합원 모집 신고필증까지 취득해 지역주택조합 아파트로 안전성을 인정받았다. 신고필증은 지난 6.3 주택법 개정에 따라 지역주택조합 추진위가 조합원을 모집하려면 관할 시, 군, 구청장에게 사업계획서, 토지확보 증빙서류 등을 내고 신고필증을 취득해야 한다. 이를 받지 않은 조합은 광고 또는 조합원 모집자체가 불가할 만큼 신고필증 취득은 지역주택조합 아파트의 안정성을 평가하는 지표가 되고 있다.

이뿐만 아니라 1차 조합원의 분담금을 한국자산신탁이 관리할 예정이라 안전성 역시 갖추고 있는 단지로 평가되고 있다. 한국자산신탁은 지역주택조합 아파트의 추진 과정에 필요한 자금의 투명성과 관리 감독을 맡게됐고, 조합원들이 사업을 추진하면서 발생하는 업무추진비 부분에 대한 안전장치 역할도 담당하게 된다. 한국자산신탁이 직접 진행함으로써 자금 관리에 대한 불필요한 지출을 최소화할 수 있어 안정성과 신뢰도를 높였다.

또한 연신내역 트리플파크 주변은 탄탄한 생활인프라가 형성돼 있어 삶의 편의성을 증가시킨다. 단지 일대에는 로데오거리, 병원, 은행, 음식점, 영화관 등 각종 편의시설이 있어 편리한 생활을 충분히 누릴 수 있다. 실제 롯데몰 은평, 스타필드 고양, 이케아 고양 등 대형 쇼핑시설과 카톨릭 은평성모병원(2019년 개원 예정) 등 의료시설도 가깝다. 은평구민체육 센터와 은평구립도서관 등도 인접해 있다.

가까운 곳에 도보통학이 가능한 갈현초, 연광초, 연신중, 동명고, 선일중고, 대성중고, 선정중고 등이 있어 학세권 단지로도 주목받고 있다.

한편, ‘연신내역 트리플파크’ 주택홍보관은 서울 은평구 불광동에 마련된다.

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