[경매사냥] 전국 역세권 아파트…경기 부천시 상동 백송마을 LGSK 126.3㎡ 1회 유찰 4억2000만원

지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 0.22%포인트 하락한 74.85%를 기록했다. 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 5.1%포인트 내린 87.09%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 82.51%로 전 주보다 7.91%포인트 하락했고, 다세대주택 낙찰가율은 79.23%를 기록해 1주일 전보다 7.53%포인트 올랐다.

지하철역 인근 아파트는 출퇴근하기 편리하고 주변에 생활 편의시설이 밀집해있다는 점에서 수요자들의 선호도가 높다. 특히 지방은 지하철 노선이 드물고 역사가 많지 않다는 점에서 인기가 더 많다. 지지옥션이 전국의 역세권 아파트 경매물건을 소개한다.

◇경기 부천시 상동 백송마을 LGSK 126.3㎡ 1회 유찰 4억2000만원

경기 부천시 상동 571-3번지에 있는 백송마을 LGSK 2707동 12층 1202호가 경매에 나왔다. 2002년 3월 준공된 8개 동, 496가구 단지로, 16층 건물에 있다. 전용면적은 126.3㎡며, 방 4개와 욕실 2개가 있으며 계단식 구조다. 지하철 7호선 상동역이 걸어서 10분 거리며, 부천종합터미널과 가깝다.

상2동 행정복지센터, 부천상동우체국, 서울여성병원, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 세이브존, 부천시민문화동산 등이 가깝다. 교육시설로는 상일초, 상일중, 상원고, 부천정보산업고등학교 등이 가깝다. 최초감정가는 6억원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억2000만원이다. 입찰은 다음달 15일 부천지원 경매 6계에서 실시된다. 사건번호는 2016-8676이다.

◇인천 남동구 간석동 현대 85㎡ 1회 유찰 1억7290만원

인천 남동구 간석동 893번지에 있는 전용면적 85㎡의 현대 103동 10층 1004호가 경매에 부쳐진다. 최초감정가는 2억4700만원이었지만 30% 낮아진 1억7290만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 다음달 8일 인천지방법원 경매 26계에서 진행된다. 사건번호는 2017-14408이다.

1991년 8월 준공된 6개 동 390가구 단지다. 15층 건물에 있으며 방 3개 ·욕실 2개에 계단식 구조다. 지하철 1호선 간석역이 걸어서 7분 거리다. 간석4동 주민센터, 간석4파출소, 홈플러스, 십정녹지, 중앙근린공원 등이 인근에 있다. 석정초, 석정중, 석정여고, 인천남고, 성산효대학원대학교 등도 가깝다.

◇부산 부산진구 양정동 대원칸타빌멤버스 84.9㎡ 1회 유찰 3억960만원

부산 부산진구 양정동 525번지에 있는 대원칸타빌멤버스 106동 27층 2701호의 두 번째 경매가 진행된다. 2006년 8월 준공된 6개 동, 840가구 단지로, 36층 건물에 물건이 있다. 전용면적은 84.9㎡며, 방 3개와 욕실 2개가 있으며 계단식 구조다. 부산지하철 1호선 양정역이 걸어서 6분 거리에 있다.

최초감정가는 3억8700만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매는 3억960만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 15일 부산지방법원 경매 12계에서 실시된다. 사건번호는 2017-3368이다. 양정1동 주민센터, 양정119안전센터, 양정2치안센터, 양정동우체국, 동의병원, 오성병원, 부산시민공원 등이 주변에 있다. 교육시설로는 양성초, 부산진여상고, 양정고, 부산진여고, 성모여고, 부산여대, 동의과학대학교 등이 있다.

◇광주 서구 내방동 내방마을 주공 84.1㎡ 1회 유찰 1억4700만원

광주 서구 내방동 848번지 내방마을 주공 106동 19층 1901호가 두 번째 경매에 나왔다. 20층 건물에 있으며 단지는 2002년 9월 준공된 10개 동, 1160가구로 구성돼 있다. 전용면적은 84.1㎡며, 방 3개·욕실 1개에 계단식 구조다. 최초감정가는 2억1000만원이었지만 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4700만원이다. 입찰은 다음달 17일 광주지방법원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2017-17960이다.

광주지하철 1호선 쌍촌역과 화정역이 걸어서 10분 거리며, 광주종합버스터미널도 가깝다. 인근에 화성1동 주민센터, 광주서부소방서, 화정지구대, 광주한국병원, 경희궁한방병원, 신세계백화점 등이 있다. 광주서초, 상일중, 상일여고, 광주여자고등학교 등도 가깝다.

◇대구 수성구 매호동 매호2차동서 84.9㎡ 1회 유찰 2억4220만원

대구 수성구 매호동 1077-1번지에 있는 전용면적 84.9㎡의 매호2차동서 203동 9층 901호가 경매에 부쳐진다. 방 3개와 욕실 2개가 있는 계단식 구조다. 단지는 1999년 3월 준공된 3개 동 282가구며, 물건은 18층에 있다. 대구지하철 2호선 신매역이 걸어서 6분 거리다.

고산3동 행정복지센터, 고산119안전센터, 고산지구대, 신매동우체국, 천주성삼병원, 이마트, 매호시장, 시지근린공원, 매호공원 등이 가깝다. 매동초, 매호중, 대구농업마이스터고등학교 등도 가깝다. 최초감정가는 3억4600만원이었지만 이번 경매는 30% 낮아진 2억4220만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 10일 대구지방법원 경매 8계에서 실시된다. 사건번호는 2017-103818이다.

김수현 기자(salmon@chosunbiz.com)

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