‘창원 메가시티 자이&위브’ 견본주택 개관… 첫날부터 방문객 몰려

올해 지방 분양 시장의 대형 단지로 꼽히는 ‘창원 메가시티 자이&위브’가 21일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 개관 첫날부터 이른 시간부터 방문객들이 몰리며 단지에 대한 높은 관심을 입증했다.

창원시 성산구에 거주하는 40대 예비 청약자는 “진해구에 2,000가구가 넘는 대단지가 들어선다고 해서 방문했다”며 “규모가 큰 단지는 미래가치가 높을 가능성이 크기 때문에 이번 기회에 청약을 고민하고 있다”고 말했다.

단지는 설계 면에서도 긍정적인 반응을 얻고 있다. 견본주택에서는 전용 54㎡A, 59㎡A, 74㎡B, 84㎡A 등 총 4개 타입의 유니트가 공개됐다.

전용 54㎡A는 소형 평형임에도 방 3개와 욕실 2개를 갖춰 활용도가 높으며, 전용 59㎡A는 4Bay 판상형 구조와 안방 드레스룸이 적용돼 실용성을 강조했다. 전용 74㎡B는 복도 팬트리를 포함해 넉넉한 수납공간을 제공하고, 2면 개방형 거실 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 전용 84㎡A는 4Bay 판상형 설계에 현관창고, 안방 드레스룸, 알파룸까지 적용돼 최신 트렌드를 반영한 설계로 평가받고 있다.

방문객들은 상담석에서 분양가, 청약 및 계약 조건 등을 확인하며 적극적으로 정보를 수집했다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 단지 반경 1.5km 내 위치한 ‘경화동 두산위브’(2017년 입주) 전용 84㎡는 지난해 6월 5억2,500만 원에 거래됐으며, 성산구 ‘용지 더샵 레이크파크’(2017년 입주) 동일 면적은 올해 2월 10억500만 원에 거래됐다. 반면 ‘창원 메가시티 자이&위브’의 전용 84㎡ 분양가는 4억 원대로 책정돼 주변 단지 대비 경쟁력이 높다.

청약 요건도 문턱을 낮춰 실수요자들의 접근성을 높였다. 창원시에 거주하거나 경상남도, 울산광역시, 부산광역시 거주자는 만 19세 이상, 청약통장 가입 6개월 경과, 예치금 요건을 충족하면 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 또한 재당첨 제한과 전매제한이 없으며, 실거주 의무도 적용받지 않는다.

청약 일정은 3월 31일 특별공급을 시작으로, 4월 1일 1순위, 4월 2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 4월 8일 발표되며, 정당 계약은 4월 21일부터 24일까지 4일간 진행된다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자 혜택과 계약금 1차 1,000만 원 정액제 등이 제공된다.

‘창원 메가시티 자이&위브’는 경상남도 창원특례시 진해구 여좌동 일원에 조성되며, 지하 4층~지상 37층, 17개 동, 총 2,638가구 규모다. 이 중 전용면적 54~102㎡ 2,041가구가 일반 분양된다. 견본주택은 창원시 성산구 중앙동에 위치하며, 입주는 2028년 12월 예정이다.

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