대출규제에 내수침체까지…전국 주택사업 경기전망지수 13p 급락

"부정전망 커지며 전국 대폭 하락"…서울, 7개월만에 기준선 밑돌아

12월 주택사업경기전망지수 동향 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB금지]

(서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 강력한 대출 규제가 이어지는 가운데 경기 침체 우려가 확대하면서 12월 주택사업 경기전망지수는 전월보다 13.3포인트 급락한 것으로 나타났다.

주택산업연구원(주산연)이 지난달 18~27일 주택사업 업체들을 대상으로 경기상황에 대한 전망을 조사한 결과 12월 전국 주택사업 경기전망지수는 75.7로 전달보다 13.3포인트 떨어졌다고 12일 밝혔다.

지수가 기준선인 100을 웃돌면 경기를 낙관적으로 보는 응답이 더 많다는 의미다. 100을 밑돌면 그 반대다.

수도권은 서울, 경기, 인천이 모두 대폭 하락하며 전체적으로 20.1포인트 내린 78.4로 나타났다.

인천(64.7)은 전달보다 29.0포인트 무너지며 전국에서 하락 폭이 가장 컸다.

경기는 17.0포인트(94.5→77.5) 하락했고 서울은 14.3포인트(107.3→93.0) 내렸다.

서울의 전망지수가 100을 밑돈 것은 지난 5월(93.1) 이후 7개월 만이다.

주택사업 경기전망지수 추이 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB금지]

비수도권 전망지수는 11.8포인트 내린 75.2로 집계됐다.

광역시는 전월보다 6.5포인트 하락한 82.6으로 나타났다.

대전(13.5포인트)이 가장 크게 하락해 80.9로 집계됐다.

이어 부산 6.1포인트(76.9→70.8), 울산 5.2포인트(87.5→82.3), 광주 4.2포인트(84.2→80.0), 대구 3.6포인트(92.0→88.4) 순으로 떨어졌다.

도(道) 지역은 69.6으로 전월보다 15.7포인트 내렸다.

충남이 25.0포인트 급락한 75.0을 나타냈다.

충북 19.7포인트(83.3→63.6), 경남 18.8포인트(100.0→81.2), 강원 18.2포인트(72.7→54.5), 제주 14.9포인트(83.3→68.4), 전북 13.2포인트(84.6→71.4) 순으로 하락폭이 컸다.

전국 자재수급지수는 전월과 동일한 93.8로 나타났고, 자금조달지수는 전월대비 14.0포인트 내린 71.0으로 집계됐다.

주산연 관계자는 "주택사업전망지수가 전국적으로 대폭 하락한 이유는 사상 유례없는 강력한 주택담보대출 규제로 급등하던 수도권 집값이 하락세로 돌아서고 있고, 점차 어려워지는 내수경기에 더해 미국 트럼프 대통령 당선으로 인한 수출침체 우려까지 겹치며 부정적 전망이 커지고 있기 때문"이라고 분석했다.

2024년 12월 주택사업경기전망지수 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB금지]

ohyes@yna.co.kr

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