대출 규제 무섭네···전국 아파트 매매가 27주만 하락 전환 [집슐랭]

아파트 매매가 '-0.01%'

공급과다·대출규제에 지방 낙폭↑

'재건축만 관심' 서울·수도권 혼조세

얼어붙은 대출시장의 영향으로 전국 아파트 매매가가 27주 만에 하락 전환했다.

21일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가는 전주(0.00%) 대비 0.01% 하락했다. 전국 아파트 매매가격이 하락한 것은 5월 둘째 주 이후 처음이다.

서울은 전주(0.06%)와 같은 상승 폭을 유지했다. 강남구가 0.15%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 서초구(0.11%)와 용산구(0.11%), 마포구(0.90%), 성동구(0.08%) 등이 뒤를 이었다.

수도권은 0.01% 상승에 그치며 전주(0.03%) 대비 상승 폭이 축소됐다. 인천(0.00%→ -0.04%)이 하락 전환한 데다 경기(0.02%→0.00%)가 보합 전환한 영향이다. 지방은 전주보다 하락 폭(-0.04%)이 확대됐다. 대구가 -0.12%로 가장 큰 하락 폭을 기록한 가운데 △제주(-0.05%) △충남(-0.05%) △부산(-0.05%) △경북(-0.04%) △강원(-0.04%) 등도 내림세를 보였다.

전세가도 상승 폭을 축소했다. 이번 주 전국 주간 아파트 전세가격은 0.03% 상승하며 전주(0.04%) 대비 상승 폭이 감소했다. 서울(0.04%)은 상승 폭이 축소됐지만 지방(0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com
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