평촌 'e편한세상 평촌 어반밸리', 1년전 분양가로 실수요자 관심

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = DL건설이 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 짓는 'e편한세상 평촌 어반밸리'에 대한 수요자들의 관심과 이목이 집중되고 있다.

최근 공사비 인상 등의 이유로 분양가 상승이 잇따르고 있지만, 합리적인 분양가로 내 집 마련 가능한 '평촌생활권 아파트'로 평가받고 있기 때문이다.

'e편한세상 평촌 어반밸리' 조감도

'e편한세상 평촌 어반밸리'의 분양가는 지난 2023년 1월에 공급된 2,886세대 규모의 평촌C아파트가 10% 할인 분양을 적용했을 당시의 분양가와 비슷한 수준이다. 사실상 공사비, 인건비 등이 일제히 상승했음에도 불구하고 분양가는 약 1년 전 수준인 평촌생활권 아파트인 셈이다.

이 같은 분양가의 새 아파트는 이제 좀처럼 찾기 힘들어질 것으로 보인다.

현재 공사비 인상으로 수도권 정비사업구역들이 사업 진행에 진통을 겪고 있는 데다가 공사를 재개하는 현장의 경우 인상된 공사비를 적용하는 곳이 적지 않다.

단지가 위치한 안양시 일원은 재개발, 재건축 정비사업을 통해 새 아파트 공급이 이뤄지고 있어 공사비 인상 등에 따른 여파를 좀처럼 피하기 어려울 것으로 예상된다.

결국 공사비 인상분은 분양가에 포함돼 수요자들의 진입장벽은 높아질 수밖에 없는 구조가 되는 만큼 'e편한세상 평촌 어반밸리'는 평촌생활권 아파트로 내 집 마련을 노리는 수요자들에게 적합한 아파트가 될 것으로 보인다.

또한 국내 대형 건설사인 DL건설이 시공하고, KT&G의 시행으로 공급되는 아파트인 만큼 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험이 고조되고 있는 현 시기에도 사업 안정성과 품질 우수성을 보여주는 단지가 될 것으로 전망된다.

'e편한세상 평촌 어반밸리'는 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 총 458세대 규모로 조성되는 아파트다. 전용면적별로는 △59㎡ 189세대 △74㎡ 45세대 △79㎡ 37세대 △84㎡ 128세대 △98㎡ 59세대에 이른다. 구(舊) 안양LG연구소 부지 개발을 통해 공급돼 재개발, 재건축 등 정비사업이 많은 안양시 내에서도 보기 드물게 총 세대수(458세대)가 모두 일반에 분양된다.

현재 선착순 분양을 진행하고 있어 청약통장을 사용하지 않고 수요자들이 원하는 동, 호수를 골라 즉시 계약할 수 있다. 중도금은 무이자, 발코니 확장비는 무상이다.

이 단지는 호원초등학교를 품은 초품아 입지를 자랑한다. 호계중, 신기중, 대안중, 대안여중, 평촌고 등도 단지 주변에 위치해 있다. 여기에 평촌학원가도 이용할 수 있다.

단지에서 걸어서 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 이용할 수 있고 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 이용이 가능한 입지여건을 자랑한다. 단지 주변에는 홈플러스를 비롯해 AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등이 위치해 있어 쇼핑 및 여가 생활을 누리기에도 좋다.

단지 가까이에 LS일렉트릭, LS엠트론, LS글로벌 등 LS그룹 다수의 계열사가 위치해 있고 안양국제유통단지, 안양IT단지 등도 들어서 있다. 평촌스마트스퀘어, 과천지식정보타운 등으로의 이동도 가능한 직주근접성도 갖췄다.

'e편한세상 평촌 어반밸리'에는 e편한세상만의 특화 설계인 'C2 HOUSE(C2 하우스)'가 적용된다. 이를 통해 입구에는 다양한 물품의 효율적 보관이 가능한 대형 현관 팬트리가 설치(일부 세대 제외)되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 단지 내·외부에는 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입돼 공기질도 깨끗하게 유지된다. 또한 지상에는 주차공간이 없는 100% 공원형 아파트로 설계된다.

자세한 분양정보는 홈페이지 및 주택전시관 및 홈페이지 등을 통해서도 확인할 수 있다.

주택전시관은 서울시 서초구 코스트코 양재점 건너편에 마련돼 있다.

ohzin@newspim.com

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