저축은행권, 부동산PF 정상화 위한 2000억원 규모 자체 펀드 조성

서울 한 아파트 단지 모습.[연합]

[헤럴드경제=김광우 기자] 저축은행중앙회는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권 정리를 위해 캠코와 진행하는 2000억원 수준의 채권 매각에 더해 자체적으로 2000억원 수준의 2차 펀드 조성을 추진 중이라고 14일 밝혔다.

저축은행중앙회는 지난 3월 330억원 규모의 부실채권 정리펀드(1차)의 투자 완료에 이어, 추가로 PF대출 취급 상위사 및 지주계열 저축은행 등을 중심으로 약 2000억원(22개사) 수준의 부실채권 정리펀드(2차)를 조성하고 있다. 저축은행중앙회는 신속한 진행을 위해 복수 운용사를 선정해 펀드를 운용할 계획이다.

오화경 저축은행중앙회 회장은 “시장의 수요 및 가격 차이, 대주 간 협의의 어려움 등으로 매각에 애로를 겪어왔지만, 펀드가 이러한 부분에 대한 보완 기능을 통해 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것으로 기대한다”면서 “업계 스스로 PF대출 연착륙을 위해 자발적 노력을 기울인다는 점에 의이가 있다”고 말했다.

이어 지난 13일 금융당국이 발표한 부동산PF 연착륙 정책방향과 관련해서는 “PF사업장의 재구조화 및 유동성 지원, 저축은행 유가증권 투자한도 등 한도 규제의 한시적 완화 등 인센티브 제공이 저축은행의 부실채권 정리에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다”고 언급했다.

다만 일각에서는 사업성 평가 기준 개선과 관련해 저축은행의 건전성에 부정적 영향을 줄 수 있다는 우려도 나온다. 이에 오 회장은 “저축은행 업권은 충분한 자본적정성 보유(지난해 말 기준 BIS비율 14.35%) 및 선제적 충당금 적립 등으로 충분히 감내 가능한 수준으로 판단된다”고 언급했다.

저축은행중앙회 관계자는 “앞으로도 참여 저축은행 확대 및 다양한 매각 구조 검토 등을 통해 추가적(3, 4차)인 펀드 조성을 추진하는 한편, 경공매 활성화, 자체상각 등을 통해 부실자산을 조속히 정리해 건전성 제고 노력을 강화해 나갈 계획”이라고 말했다.

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