코로나19에 공간·쾌적성 수요 증가…테라스하우스 인기 ↑

현대ENG, 5월 힐스테이트 수원 테라스 공급

전용면적 55·84㎡ 총 257가구 규모

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(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 코로나19 여파로 집 안에 머무는 시간이 늘면서 테라스하우스를 찾는 수요자가 늘고 있다. 여유로운 공간에 대한 수요가 증가하고 동시에 쾌적성에 대한 니즈가 커지면서 숲세권이나 공세권에 대한 선호가 높아져서다.

테라스하우스는 여유로운 공간과 주거 쾌적성 부분에 상당한 강점을 지닌다. 숲이나 공원으로 둘러싸인 입지에 조성하는 경우가 많아 주거 쾌적성이 우수하다. 또 테라스나 복층, 정원 등 넉넉한 서비스 공간을 갖춰 라이프스타일에 따라 공간을 자유롭게 활용할 수 있다.

여기에 최근에는 실용성을 높인 테라스하우스가 많아지면서 그 인기는 더 높아지는 추세다. 요즘 공급하는 테라스하우스는 소비자 선호가 높은 전용 84㎡ 위주로 구성하고 아파트의 편리한 시스템까지 갖췄다.

대표적으로 지난해 10월 경기 파주 운정신도시에 공급한 '운정 아이파크 더 테라스'가 있다. 이 단지는 1순위 청약에서 평균 6.6대 1의 경쟁률을 기록했고, 모든 가구가 단기간에 계약을 마무리했다. 또 지난 3월 경기 고양 삼송지구에 선보인 '힐스테이트 라피아노 삼송' 역시 평균 8.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

수요가 몰리면서 시세 상승도 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '광교 에일린의 뜰 테라스하우스' 전용면적 123㎡는 지난 2월 17억4000만원에 거래됐다. 지난해 1월 거래가(13억3000만원)보다 4억1000만원 올랐다.

현대엔지니어링은 5월 수원 권선구 서호지구에 '힐스테이트 수원 테라스'를 선보인다.

힐스테이트 수원 테라스는 권선구 서둔동 225-30번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 4층, 13개 동, 전용면적 55·84㎡ 총 257가구 규모다. 모든 가구를 테라스형 구조로 선보이며, 일부 세대에는 듀플렉스, 루프탑 구조가 도입된다.

타입별로 Δ55㎡A 2가구 Δ55㎡B 3가구 Δ55㎡C 3가구 Δ55㎡D 3가구 Δ84㎡A 13가구 Δ84㎡B 53가구 Δ84㎡C 53가구 Δ84㎡D 53가구 Δ84㎡E 37가구 Δ84㎡F 37가구다.

단지는 도심 속 테라스하우스로 쾌적성과 편리함을 모두 갖췄다는 평가를 받는다.

지하철 1호선과 신분당선(예정)이 지나가는 화서역과 GTX-C(예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 인접해 서울 및 수도권, 전국 각지로의 이동이 편리하다. 또 맞닿은 42번국도(수인로)를 통해 수원 지역 내외를 수월하게 이동할 수 있다. 이 밖에도 서수원 IC가 인접해 서해안고속도로, 수원광명고속도로, 수도권제1순환고속도로 접근이 용이하고, 사업지 인근에 서수원 시외버스터미널도 위치해 우수한 교통여건을 갖췄다는 평가다.

교육여건도 좋다. 도보권에는 혁신초등학교인 구운초와 구운중이 자리하고 있으며, 정자동 학원가와 지역 주민 생활문화 및 자율학습 공간인 경기상상캠퍼스도 가깝다. 또 주변에는 성균관대, 경기대, 아주대, 경희대 등 명문대학이 위치하고 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다.

편의시설도 풍부하다. 이마트, 하나로마트가 주변에 자리하고 있으며, 특히 화서역에 생기는 스타필드(24년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰이 인접해 입주민은 더욱 편리한 주거생활을 누릴 것으로 예상된다.

힐스테이트 수원 테라스는 현대엔지니어링은 힐스테이트 수원 테라스에 특화 설계를 적용할 계획이다. 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 맞통풍 구조(일부세대 제외)를 적용해 채광 및 통풍을 높였으며, 동별 담장 특화로 세대간 프라이버시를 확보했다.

다채로운 커뮤니티와 조경도 도입된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 키즈라이브러리, 셀프세차장 등이 구성되며, 조경설계는 캠핑가든, 미러폰드가든, 선큰가든 등이 배치돼 입주민의 주거 편의성은 더욱 확대될 것으로 기대된다.

이 밖에도 단지는 '클린스테이션', '스마트 커넥션 시스템', '미스트랜드스케이프' 등 바이러스와 미세먼지로부터 입주민을 보호하는 현대엔지니어링의 특화 주거상품인 '넥스트 스마트 솔루션'이 도입돼 더욱 안전하고 스마트한 주거공간을 제공할 예정이다.

힐스테이트 수원 테라스는 도시형생활주택으로 구분돼 각종 청약규제에서 비교적 자유로운 것이 특징이다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 주택 보유와 무관해 유주택자의 청약도 가능하다. 때문에 실거주 및 투자상품으로써의 활용도가 높아 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.

힐스테이트 수원 테라스의 견본주택은 수원시 권선구 서둔동 327번지에 마련하며, 이달중 개관 예정이다.
yagoojoa@news1.kr

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