코픽스 10개월만에 첫 반등…주담대 금리 16일부터 인상

은행 주택담보대출 변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10개월 만에 상승 전환했다. 시중은행들은 당장 16일부터 코픽스 상승분을 반영해 신규 주택담보대출 금리를 올릴 예정이다.

15일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 0.88%로 8월(0.80%)보다 0.08%포인트 상승했다. 신규 취급액 기준 코픽스는 지난해 11월 연 1.63%에서 올해 8월 0.80%까지 9개월 연속 하락세를 이어오다 10개월 만에 처음 반등했다.

시중은행들은 주택담보대출 변동금리를 인상해 16일 신규 대출 건부터 반영할 계획이다. KB국민은행은 주택담보대출 변동금리를 기존 2.62~3.82%에서 2.70~3.90%로 올린다. NH농협은행은 기존 2.23~3.64%에서 2.31~3.72%로, 우리은행은 기존 2.54~3.84%에서 2.62~3.92%로 인상한다.

코픽스는 농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 금리를 가중평균한 값이다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리 변동이 반영된다. 신잔액 기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금, 결제성 자금 등을 추가로 포함해 산출한다. 코픽스가 올랐다는 것은 그만큼 은행이 많은 이자비용을 주고 돈을 확보해야 한다는 얘기다.

한편 잔액 기준 코픽스는 1.30%로 전월 대비 0.05%포인트 하락하며 18개월 연속 하락세를 이어갔다. 신잔액 기준 코픽스도 1.04%를 기록해 전월 대비 0.03%포인트 내렸다.

잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동을 서서히 반영한다. 그러나 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월에 새로 조달한 자금을 대상으로 산출해 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

[김혜순 기자]

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