부동산 투자심리 뜨겁다…집값 전망 21개월來 최대상승

6월 소비자심리가 여전히 기준선을 크게 밑돌고 있는 가운데 부동산만은 다른 모든 소비심리와 다르게 급등했다. 시중에 풀린 유동성이 3000조원을 넘어서면서 투자나 소비로 흘러가는 것이 아니라 부동산시장에 집중돼 '거품'을 만드는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다.

26일 한국은행은 6월 소비자동향조사 결과 주택 가격 전망이 112로 집계됐다고 말했다. 소비자동향조사는 100을 기준으로 100보다 높으면 가격이 오르거나 호황으로, 낮으면 가격이 내리거나 불황으로 본다. 주택 가격 전망은 3월 112를 기록한 후 코로나19 영향으로 4월 96으로 하락해 5월까지 유지했다. 그러나 2개월 만에 다시 3월 수준으로 높아졌으며, 상승 폭은 2018년 9월 19포인트 상승 이후 21개월 만에 가장 컸다.

반면 소비심리 전반적인 회복 속도는 여전히 느린 모습을 보이고 있다. 경기에 대한 종합적인 판단을 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 5월보다 4.2포인트 상승한 81.8에 그쳤다. 코로나19 영향이 없던 1월(104.2)이나 2월(96.9)보다 한참 낮은 수준이다. 한국은행 관계자는 "최근 서울을 중심으로 주택 가격이 하락세를 보였지만 코로나19 국내 확산세가 진정되면서 가격이 상승 반전한 것이 소비심리에서도 드러났다"고 설명했다. 이번 소비자동향조사는 6월 10일부터 17일까지 실시돼 6·17 부동산 대책 영향은 거의 반영되지 않았다.

[송민근 기자]

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