서수원 개발 수혜지, 배후수요 풍부한 ‘권선행정타운 ZOOM시티’ 주목

최근 수원시가 도시의 균형적 발전을 위해 서수원 개발을 적극적으로 추진하면서 개발에 속도를 내고 있다. 2020년 준공을 목표로 진행되고 있는 권선로 행정타운 사거리 입체화 공사를 비롯해 스포츠센터, 쇼핑센터, 대규모 주거단지 등 예정되어 있는 개발 사업에 대한 기대감으로 많은 서수원 지역에 대한 관심이 끊이지 않고 있다.

뿐만 아니라 서수원 숙원사업이었던 ‘서수원 종합병원’이 2022년 개원을 목표로 공사가 진행되고 있으며 서수원 개발 사업 중 가장 빠른 진행을 보이고 있는 자동차 복합단지 조성의 경우 2020년을 목표로 개발에 박차를 가하고 있다.

실제로 한국감정원 자료를 살펴보면 서수원 개발 중심지인 권선구는 지난 5년간(2013년~2018년) 토지거래량이 113% 넘게 증가했으며 2018년에는 수원 전체 토지거래량의 약 25%인 1607만2000㎡가 권선구에서 이뤄졌다.

이에 서수원권 개발사업을 비롯해 권선행정타운, 수원여대 등 약 3만 5천여명의 배후수요를 확보한 권선구 일대에 ‘권선행정타운 ZOOM 시티(권선행정타운 줌시티)’가 오피스텔 분양에 나섰다.

경기도 수원시 권선구 호매실로 104번 길에 위치한 ‘권선행정타운 ZOOM 시티’는 권선행정타운, 수원여자대학교, 수원일반 산업단지의 앞자리로 학생과 교직원, 산단 종사자 등 약 2만여 명의 수요를 품고 있다. 인근 부동산 관계자들은 자동차 복합단지, 서수원 종합병원, 수원 스포츠 콤플렉스 등의 서수원 개발이 예정되어 있어 3만 5천여명의 배후수요를 확보하고 있다고 한다.

‘권선행정타운 ZOOM 시티‘는 지하 4층~지상 10층, 오피스텔 총 303실로 구성된다. 전 호실 전용면적 30㎡이하의 소형으로 구성되며 3.7m(우물천장 포함) 높이의 복층 설계로 공간의 개방감을 높였다. 1~2인 가구의 주거 트렌드에 맞춰 ‘생활필수템’ 7가지(TV, 침대, 냉장고, 에어컨(F.C.U), 세탁기, 밥솥, 전자레인지)가 무상으로 제공되며 팬트리, 현관수납, 옷장 등 6개의 칸칸수납공간이 제공돼 뛰어난 생활 편의성이 보장된다.

교통여건 역시 장점 중 하나다. 단지 앞 원스톱 교통망으로 수원 전역은 물론 강남까지 환승없이 1시간대 이동이 가능하다. 여기에 인근에 위치한 호매실IC를 통해 평택파주 고속도로, 수원-광명 고속화도로와 과천-의왕고속화도로를 빠르게 이용 할 수 있다. 가까운 지역에 수인선 복선전철 개통도 예정된 상태로 향후 서울과 수도권 일대로의 접근성 향상이 기대된다.

부동산 관계자는 “권선행정타운 ZOOM 시티는 권선행정타운, 수원여대 등 이미 풍부한 배후수요를 확보하고 있어 안정적인 투자처로 꼽히고 있다”며 “도이치 오토월드, 서수원 종합병원 등 서수원 개발이 박차를 가하고 있는 만큼 지속적인 수요 유입이 예상돼 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

한편, 본격적인 분양에 돌입한 ‘권선행정타운 ZOOM 시티’는 10년 임대보장은 물론 중도금 전액 무이자로 부담을 낮췄다. 보다 자세한 정보는 서울시 서초구 방배동 1823 가나안빌딩에 마련된 홍보관에서 확인할 수 있다.

김정환 기자 hwani89@segye.com

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