시공사 선정 앞둔 '한남3구역', GS건설 설계안 16일 공개

16일 중구 프레스센터에서 설계안 공개

단지명 ‘한남자이 더 헤리티지’ 확정

“단지, 조경, 상가 등 세계 최고 설계”

한남자이더헤리티지 네이밍.

[이데일리 박민 기자] GS건설이 서울 용산구 한남3구역의 시공권 확보를 위해 단지명과 설계안을 확정하고 본격적으로 수주전에 뛰어든다.

GS건설은 한남3구역 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)’로 정하고 단지와 조경 설계 등 종합계획(마스터플랜)을 오는 16일 공개한다고 14일 밝혔다.

한남3구역 단지명은 GS건설 아파트 브랜드 ‘자이’(Xi)와 역사적으로 보존할 가치가 있는 문화유산을 의미하는 ‘헤리티지’를 합쳐, 후손에게 물려줄 ‘100년 주거문화 유산’으로 짓겠다는 각오를 담았다. 앞서 한남3구역 재개발 수주전에는 GS건설을 비롯해 현대건설, 대림산업, 대우건설이 출사표를 던진 상태다.

GS건설 관계자는 “한남3구역이 강북의 최고 입지를 갖췄을 뿐 아니라, 강변북로와 인접하고 한강을 남향으로 하는 전형적인 배산임수지역이라는 점에서 상품 가치를 극대화하는데 역량을 집중했다”고 말했다.

GS건설은 단지 외관, 조경, 상가 등 분야별로 세계 최고의 설계기술을 도입해 한남3구역에 구현한다는 계획이다.

외관 디자인은 세계적인 건축설계사인 어반에이전시가 맡는다. 한강을 바라보는 테라스와 유럽형 저층 주거문화가 결합한 차세대 주거단지를 지향한다. 기존 커뮤니티시설인 자이안센터를 4개 테마로 이뤄진 통합형 프리미엄 커뮤니티시설로 만들고, 스카이스파 시설 등의 서비스를 제공한다. 한남3구역에 특화된 혁신 평면도 도입된다.

조경은 SWA가 담당한다. 이 회사는 아랍에미리트(UAE)의 두바이 버즈칼리파와 미국의 디즈니월드, 뉴욕헌터스포인트 사우스 워터프론트 조경을 설계했다. 배산임수지역인 한남3구역의 환경을 그대로 살리는 조경 설계를 제시한다.

단지 디자인뿐 아니라 상권 활성화 계획까지 아우르는 마스터플랜도 제시된다. 한남3구역에는 초대형 상업시설이 들어서는 만큼 상가 활성화가 사업의 성패를 좌우할 수 있다는 판단에서다.

상가 디자인은 두바이에서 전통과 현대를 아우르는 명소로 주목받는 알시프, 2018년 세계 최고의 컨벤션센터로 선정된 중국 주하이국제컨벤션센터 상가 등을 만든 텐디자인(10DEGIGN)이 설계한다. 여기에 메세나폴리스, 그랑서울 등 상권을 활성화한 GS건설의 운영 노하우를 접목할 계획이다.

구체적인 설계안은 16일 서울 중구 프레스센터에서 공개될 예정이다. 어반에이전시, SWA, 10DEGIGN의 대표가 직접 참석해 한남자이 더 헤리티지의 상세 설계에 대해 설명한다.

우무현 GS건설 사장은 “한남자이 더 헤리티지는 대한민국 부동산의 판도를 바꿨다는 반포자이, 경희궁자이를 잇는 자이의 또 다른 대표작이 될 것”이라며 “랜드마크 아파트를 넘어 100년 주거 문화유산을 남긴다는 각오로 지어 한남3구역 조합원분들이 1등 브랜드에 어울리는 최고의 가치를 누리도록 노력할 것”이라고 말했다.