강남 대치동 '로프트 아파트먼트 대치Ⅰ' 단독상가 특별공급

정부의 부동산 규제정책 속에서도 서울 강남권 부동산 시세가 여전히 상승세를 이어가고 있는데, 지난 5일 한국감정원 시계열 자료에 따르면 서울 아파트값은 7월 1일 상승 전환한 이후 지난 2주 동안 서울 25개구 전부가 보합 없이 ‘플러스’를 기록했다.

이러한 상승세를 이끈 것은 강남권 신축이었다. 도심권은 물론 외곽지역까지 매수세가 유입되면서 ‘강남발 견인차’가 서울 전역으로 번진 것으로 풀이된다. 그러나 투자 전문가들은 “상가 투자의 포인트로 ▲임대수요 ▲상권형성 ▲역세권 ▲명문학군 및 학원가 등을 품고 있는 상가를 우선 고려해야 한다”고 조언하고 있다.

이와 같은 상황에서 강남구 대치동에 들어선 ‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’이 주목을 받고 있다.

‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’는 이미 주거용 오피스텔과 도시형생활주택 전체 세대가 100% 분양 완료된 상태에서 이번에 1층 건물 단독상가에 대한 특별분양에 들어간다.

이곳은 강남 최고의 대치동 명문학군과 학원가를 품고 있으며, 선릉역과 한티역을 사이에 두고 있어 학세권과 역세권 모두를 갖추고 있다. 이와 함께 대치동 도성초교 사거리에 위치해 유동인구와 배후수요도 풍부하다.

특히 이번에 분양하는 1층 단독 상가는 이미 강남권 유명 미술학원과 장기 임대계약을 체결한 상태라 분양과 동시에 임대수익을 기대할 수 있기 때문에 공실 걱정을 하지 않아도 된다는 점이 특징이다.

이와 함께 2018 문화체육관광부 주체 ‘젊은 건축가상’을 수상한 서울대 건축학과 출신의 임지환 건축사가 대표로 있는 제로투엔이 설계에 참여해 상가 설계에도 각별한 공을 들였다. 우선 6미터에 달하는 높은 층고는 향후 대형카페나 대형서점 등 다양한 업태가 들어올 수 있도록 지어졌다.

또한 상가 방문자 전용 주차장을 지상에 만들어 편의성을 높였으며, 상가고객전용 테라스 공간을 확보해 차별성을 갖추고 있다.

한편, ‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’ 마케팅사 ㈜해담포네스는 건물 내 주거용 오피스텔과 도시형생활주택에 대한 임대입주 상담을 시작했다.

㈜해담포네스 대표 김효실는 “한 가정이 편리하게 생활할 수 있는 3룸 아파트 형태로, 일반아파트보다 높은 2.5m의 천장고와, 2.4m 높이의 통창으로 강남 스카이 라인을 시원에게 즐길 수 있다”며 “세대당 1대의 자주식 주차시설과 모든 방에 시스템 에어컨을 기본으로 설치해 편의성을 높인 것이 장점”이라고 밝혔다. 홍보전시관은 강남구 대치동에 위치해 있다.

최규춘 기자 ch9720@metroseoul.co.kr

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