일산 민간임대 물량 `일산2차 아이파크` 23일까지 청약 접수

일산2차 아이파크 투시도 [자료 = HDC민간임대주택1호리츠]

HDC민간임대주택 제1호 위탁관리부동산투자회사(이하 HDC민간임대주택1호리츠)는 민간임대 물량인 '일산2차 아이파크'의 청약 접수를 받는다고 16일 밝혔다.

이 단지는 경기도 고양시 일산동구 중산동1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층, 4개 동, 전용면적 74~84㎡, 214세대 규모다. 민간임대 아파트로 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 거주기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않으며 연말 세액공제 혜택도 받을 수 있다.

단지 내 근린생활시설에 보육과 교육, 놀이 등을 결합한 신개념 복합교육공간 '패밀리 박스'를 조성한다. 영유아 보육 가정을 위해 오전 7시 30분~오후 8시 영어놀이학교, 키즈수영, 예체능 활동 등 다양한 커리큘럼을 갖춘 '올데이케어' 보육프로그램도 제공할 예정이다.

세대 내부는 침실과 침실, 거실과 침실사이 가벽을 움직일 수 있는 '무빙월 도어'로 설치되며, 현관에는 유모차를 수납할 수 있는 별도 수납공간을 배치했다. 일부 평면에서는 테라스와 유아용 욕조가 설치된다.

모당초등학교(혁신초), 안곡중학교를 모두 걸어서 이용할 수 있으며, 후곡학원가도 인접했다. 경의중앙선 풍산역을 도보로 이용할 수 있으며,이마트 풍산점과 애니골카페, 동국대학병원 등도 가깝다.

청약 접수는 오는 23일까지 일산2차 아이파크 홈페이지에서 인터넷으로 받은 뒤 24일 당첨자 발표를 거쳐 27~29일 계약을 진행한다.

임대료는 전용 74㎡의 경우 보증금 1억7000만원에 월임대료 53만~59만원, 전용 84㎡는 보증금 2억1000만원에 월임대료 61만~68만원으로 주변 시세를 감안해 책정됐다.

민간임대 물량이라 임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한한다. 서울보증보험(SGI)을 통해 임대보증금 보증을 받을 수 있어 최장 8년 동안 거주(2년 단위 계약)할 수 있다. 향후 분양전환 시에는 임차인에게 우선 분양전환 대상 자격을 부여한다.

홍보관은 경기도 고양시 일산동구 중산동1806 풍산프라자에 마련됐다. 입주는 오는 9월이다.

[디지털뉴스국 이미연 기자]

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