강서구 화곡동 `화곡푸르지오`, 전용 144㎡ 전세 거래 완료

[사진 제공 : 상지공인중개사사무소]

강서구 상지공인중개사사무소는 화곡동 화곡푸르지오 전용 144.12㎡ 매물을 지난 4일 전세가 5억원에 중개했다고 18일 밝혔다. 화곡푸르지오아파트는 2002년 10월 입주했으며 최고 15층, 50개동, 총 2176가구 대단지 아파트다. 전용면적은 84.91~192.22㎡로 중형 평형부터 대형 평형을 제공한다.

해당 공인중개사사무소 관계자는 "화곡푸르지오는 마곡업무지구에서 차량으로 10분 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 마곡지구는 LG를 비롯한 150여 개 기업의 입주가 이뤄지고 있는 대규모 산업단지로서 유동 인구만 약 90만여 명에 달한다. 화곡푸르지오는 이러한 풍부한 배후수요를 일부 흡수할 가능성이 있어 미래 가치 상승을 기대해 볼만하다. 또 화곡동 3대 대장주 아파트로서 주변 아파트의 시세를 이끌어나간다"라고 전했다

실제로 화곡푸르지오는 지하철 5호선 우장산역과 화곡역이 도보 5~10분 거리며 일반, 마을, 간선, 지선, 광역 등 다양한 버스 노선을 이용할 수 있다. 향후 서부광역철도 사업으로 교통 인프라가 더욱 향상될 예정이다. 또한 단지 인근에 강신초, 신월중, 화곡중, 덕원중, 화곡고, 덕원여고, 명덕고, 명덕외고 등 우수한 학군이 형성됐다.

수명산 자락 녹세권 아파트로서 등산로가 조성돼있으며 크고 작은 공원이 있어 가벼운 산책로로 이용하기 좋다. 쇼핑시설로는 이마트가 도보 10분 거리다. 또한 단지 내 넓은 동간 거리를 이용해 도서관, 멀티미디어실, 테니스장, 헬스장 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련했다. 이곳에서는 입주민들이 직접 강사로 나서 무용·연극·합창단을 이끄는 등 입주민들 간의 소통과 교류를 증진하고자 했다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 최근 3개월 간 화곡푸르지오의 전세가는 전용면적별로 ▲84.94㎡ 3억7000만~4억3000만원 ▲104.75㎡ 3억~4억2000만원 ▲125.021㎡ 5억~5억3000만원 ▲130.279㎡ 2억원 ▲144.123㎡ 5억4000만~5억7000만원 ▲156.876㎡ 6억원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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