일산자이3차,?견본주택 오픈 첫 주말 3만명 몰려

경기 고양시 일산동구 위시티2지구(식사2지구) A2블록에서 공급하는 ‘일산자이 3차’의 견본 주택에 오픈 당일인 14일부터 16일까지 총 3만여명의 인파가 몰렸다. 지난해 분양한 일산자이 2차 못지 않은 방문객이다.

GS건설은 14일 7000여명, 토요일인 15일 1만명, 일요일인 16일 1만3000여명 등 3일간 약 3만명이 일산자이3차 견본주택을 방문했다고 18일 밝혔다.

견본주택을 둘러본 수요자들은 평면에 대해 큰 만족감을 드러냈다. 일산자이 3차 견본주택에는 84A㎡, 84A-1㎡, 84C㎡, 100㎡ 등 총 4개의 평면이 전시돼 있다. 전용 84㎡ 평면은 넓은 서비스면적으로 대형 평형 못지 않는 면적을 누릴 수 있어 호응이 좋았다.

판상형으로 설계된 전용 84A㎡와 84A-1㎡는 넓은 주방 공간 설계로 개방감을 높였다. 전용 84A㎡는 넓은 팬트리 공간을 마련해, 풍부한 수납을 할 수 있게 했다. 전용 84-1㎡는 주방 옆에 알파룸 공간을 만들어 공간활용도를 높였다.

서울-문산 고속도로 개통 영향으로 서울에서 방문한 수요자들도 적지 않았다. 서울-문산 고속도로가 개통되면 위시티에서 서울 마포구 상암동과 강서구 마곡지구까지 10분대 이동이 가능해질 전망이다. 일산자이 3차 입주시기 전에 서울-문산 고속도로가 개통(2020년 11월 예정)된다.

일산자이 3차는 민간도시개발지구에서 공급되는 신규 아파트로 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 년 수가 1년이 지나면 세대주와 무관하게 1순위 청약 자격이 주어진다. 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 또한 세대주 외에 세대원도 청약을 신청할 수 있다는 장점이 있다.

가점제 적용 비율이 규제지역보다 낮다. 때문에 무주택자 젊은 세대들의 당첨 확률이 규제지역에서보다 상대적으로 높다. 일산자이 3차는 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다.

일산자이 3차는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 구성된다. 면적별 가구수를 살펴보면 전용면적 59㎡ 67가구, 77㎡ 91가구, 84㎡A 370가구, 84㎡A-1 346가구, 84㎡B 88가구, 84㎡C 158가구, 84㎡D 68가구, 84㎡E 28가구, 100㎡ 117가구 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다.

이 단지는 24일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약을 받는다. 내년 1월 3일 당첨자 발표가 이뤄지며, 1월 14~16일까지 3일 간 정당계약을 진행한다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장도 무상 시공으로 진행된다. 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 1580만원대다.

모델하우스는 경기 고양시 일산동구 식사동 844번지에 마련돼 있다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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