제주 드림타워 복합리조트 호텔레지던스 분양

제주 드림타워 복합리조트 8층에 자리할 풀데크 조감도. / 제주 드림타워 복합리조트 제공

롯데관광개발과 녹지그룹의 자회사 그린랜드센터제주는 제주시 노형동 925번지 '제주 드림타워 복합리조트' 단지 내 호텔레지던스 850실을 분양 중이다.

◇제주도 내 최고 높이, 최대 규모로 조성되는 도심형 리조트

제주 드림타워 복합리조트는 38층, 높이 169m로 현재 제주도에서 가장 높은 롯데시티호텔(22층 높이 89m)보다 2배가량 높으며 연면적도 총 30만3737㎡ 규모로 여의도 63빌딩 연면적의 1.8배에 달한다. 지하 6층~지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실) 및 호텔레지던스(850실), 제주 최대 규모 쇼핑몰, 10개의 글로벌 레스토랑, 호텔 부대시설 등으로 구성된다. 지하 2~5층에는 주차장(1415대)이, 1층에는 차량 승하차장, 로비, 퍼블릭 플라자(야외광장), VIP 플라자(VIP 고객 전용 출입구)가 들어선다. 2층에는 위락시설(외국인 전용 카지노)이, 3~4층에는 디자이너 부티크 쇼핑몰이 들어설 계획이다. 6층에는 실내수영장 및 스파 등 호텔 부대시설이, 8층에는 야외수영장 및 자쿠지 카바나 등으로 구성된 풀데크가 조성되고, 호텔레지던스 타워 8~37층에는 객실이, 38층에는 레스토랑 등으로 구성된 스카이데크가 들어선다.

제주 드림타워 복합리조트 프리미어 스위트.

특히 8층에 국내 최대인 4290㎡ 규모로 조성되는 풀데크는 제주도 건축물 고도제한선보다 높은 62m에 자리해 제주 바다와 제주시 전경을 조망할 수 있다. 풀데크에는 28m 길이의 대형 야외수영장과 아이들을 위한 키즈풀, 여러 종류의 자쿠지, 프라이빗 파티를 위한 카바나, 그리고 풀사이드 바와 바비큐 스테이션이 도입된다. 지상 3~4층에 2만48㎡ 규모로 조성되는 쇼핑 시설은 제주 최대의 실내 복합쇼핑몰이다.

◇20년간 분양가의 5% 확정 수익으로 지급해

현재 분양 중인 호텔레지던스 850실은 호텔레지던스 타워 8~38층에 자리하며 전용면적 65㎡의 스탠더드 스위트 802실, 전용면적 136㎡의 프리미어 스위트 48실로 구성된다. 특히 전체 객실이 탁월한 조망권 확보가 가능하도록 설계되었으며 1600개 모든 객실이 다른 5성급 호텔(40㎡)보다 넓은 전용면적 65㎡ 이상의 올 스위트(All Suite) 호텔로 조성된다. 객실의 침실과 거실에는 원목 마루가 도입되고, 욕실은 고급 대리석으로 마감된다.

수분양자는 20년간 분양가의 5%를 확정 수익(부가세 포함)으로 지급받는 동시에 연간 24일 무료로 객실을 사용할 수 있다. 객실을 사용하지 않을 경우 연 6%를 확정 수익(부가세 포함)으로 지급받는다. 또한 롯데관광개발은 분양하는 호텔레지던스 전 객실에 20년 임차기간 중 8년마다 리노베이션을 무상으로 제공할 예정이다. 롯데관광개발은 수분양자들의 불안감을 덜어주기 위해 20년간 수분양자에게 운영 여부와 상관없이 확정 수익으로 지급한다는 내용과 여름휴가철 100% 객실 예약 보장, 금·토요일에 한해 주말을 적용하는 내용을 담은 보증서를 계약자에게 발급할 계획이다.

제주 드림타워 복합리조트는 입지 여건도 우수하다. 제주의 명동으로 불리는 노형오거리에 자리하며 제주국제공항이 3㎞ 이내, 제주국제크루즈터미널도 7㎞ 거리에 있어 외국인 관광객의 접근이 편하다. 제주국제공항을 연결하는 리무진 셔틀버스를 5분 간격으로 운행할 예정으로 공항으로 이동도 매우 편리하다. 모델하우스는 성수대교 남단 삼원가든 맞은편인 강남구 언주로 832에 있으며, 2019년 9월 완공될 예정이다. www.jjdreamtower.com


[전은정 The Boutique 객원기자]

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