구미 중앙공원 ‘민자공원화’ 추진 주민·시민단체 “자연 훼손” 반발

[한겨레] 시, 사업자 선정…27일 의회 최종심의

70%만 공원조성…30%는 29층 아파트

구미시 도심지에서 농촌 마을 모습을 간직하고 있는 구미 중앙공원을 민간공원으로 개발하는 방안을 놓고 지역주민과 시민단체 등이 거세게 반발하고 있다. 구미시 제공

경북 구미시가 3년 뒤 일몰제 적용을 받는 도심지 공원을 민간공원으로 개발하려 하자 지역주민과 시민단체가 발끈하고 나섰다.

구미시는 20일 송정·형곡·광평·사곡동 일대 도심지 중앙공원 터 65만6000여㎡를 민간공원으로 개발할 계획을 밝혔다. 구미시는 장기 미집행 공원인 중앙공원을 2020년 7월까지 예산을 들여 공원으로 개발하거나 공원구역 지정을 해제해야 하는 갈림길에 서 있다. 하지만 공원구역을 풀어주면 막개발이 우려되고 시가 직접 공원 개발에 나서기엔 예산 문제가 걸리자 민간사업자에게 개발을 맡기겠다는 계획을 세운 것이다.

사업자로 지정된 ㄷ사는 사업비 8200억원을 들여 전체 면적의 70%를 공원으로 조성하고, 나머지 30%에는 3400여가구가 살 수 있는 29층짜리 아파트를 지을 계획이다. 공원 조성비용은 648억원이고, 아파트 건설비용은 7500억원으로 책정했다.

구미시는 오는 27일 시의회의 최종 심의를 받은 뒤 실시계획 인가, 환경영향평가, 토지보상 등의 절차를 거쳐 내년 1월께 공사를 시작하기로 했다. 구미지역에는 중앙공원 외에도 2020년 7월까지 공원 조성을 하지 않으면 공원구역을 풀어야 하는 공원이 6곳이나 된다.

이묵 구미시 부시장은 “시한이 지나 공원구역을 해제하면 막개발 등이 염려되고, 그렇다고 예산 마련이 쉽지 않아 자체적으로 공원 개발하기도 어렵다. 그래서 민간공원을 선택했다. 중앙공원 개발이 성공하면 다른 공원 6곳으로 확대할 생각”이라고 말했다.

구미시와 사정이 비슷한 전국 지방자치단체 14곳에서 민간공원 47곳 개발을 추진 중인 것으로 알려졌다. 이중 경기 의정부시는 이미 민간공원 공사에 착공한 것으로 전해졌고, 강원 원주시는 토지보상단계에 접어들었다.

하지만 지역주민, 지방의회, 시민단체 등의 반발이 거세다. 구미 중앙공원 안 자연부락인 광평동 다송마을 주민들은 “30층 가까운 고층아파트가 들어서면 마을이 고립된다. 엄청난 자원환경 파괴도 피할 수 없다”고 한목소리를 냈다. 일부 시의원들도 “구미의 주택보급률이 122%를 넘어섰다. 여기에다 또 자원환경을 훼손하면서까지 아파트 3000가구 이상 더 지을 필요가 있냐. 주택공급이 과잉상태에 이른다”고 지적했다. 조근래 구미경실련 사무국장은 “중앙공원의 산을 두 동강 내 아파트를 짓겠다고 한다. 상상할 수 없는 엄청난 산림훼손이 불 보듯 뻔하다. 민간공원 개발을 당장 취소해야 한다”고 말했다. 구대선 기자 sunnyk@hani.co.kr

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