[MK 추천매물] 용인 기흥역 수익형 상가건물 38억원

◇동탄2신도시 타운하우스 용지=골드C.C 골프장이 내려다보이는 임야 6만㎡가 3.3㎡당 20만원, 총 36억원. 대단지 전원형 고급 단독주택이나 주말농장, 투자용으로 적합하다.

◇분당 환승역세권 투자용 상가=배후가구가 풍부한 교통과 상권 중심인 상업지역의 2층 154㎡ 점포가 5억3000만원이다. 융자 2억7000만원, 보증금 3000만원, 월 180만원에 카페로 임대됐다. 수지 100세시대상가공인 김성규

◇아산 순천향대학교 신축 상가주택=순천향대 후문 앞의 대지 267㎡, 연면적 767㎡인 승강기가 있는 5층 건물이 15억5000만원이다. 융자 6억원, 보증금 4억원, 연수익 7500만원이며 1층 100㎡ 상가가 있다.

◇왕십리 역세권 수익형 섹션오피스=왕십리뉴타운 대로변 상업지역의 지상 15층 신축 건물 중 53㎡ 사무실이 1억9000만원. 융자 1억1000만원, 보증금 1000만원, 월 90만원에 임대.

◇역삼동 강남대로 신축 상업용지=역세권 대로변에 있는 용적률 800% 적용 가능한 대지 1200㎡가 640억원. 유동인구가 풍부한 중심상권이며 사옥, 오피스 및 수익형으로 적합하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁

◇고양 원흥역세권 수익형 상가=4만가구 배후지역 중심상권의 1층 116㎡와 2층 555㎡ 대형 F&B 매장이 33억4000만원이다. 융자 22억4000만원, 보증금 2억9000만원, 월 1555만원에 임대됐다. 강남 마하에셋중개 김은영

◇용인 기흥역 수익형 상가건물=2500가구 아파트 배후지역의 대지 364㎡, 전용면적 317㎡인 1층 7칸으로 구성된 독점 상가건물이 38억원이다. 융자 15억원, 보증금 3억7000만원, 월 1950만원에 임대됐다.

◇동탄 테크노밸리 1층 커피전문점=프랜차이즈로 임대된 1층 83㎡ 점포가 5억8000만원이다. 융자 2억8000만원, 보증금 4000만원, 월 230만원이며 안정적인 수익형으로 적합하다. 동탄 테크노공인 김용모

◇평택시 포승읍 투자용 토지=포승지구와 포승황해경제자유구역 인근 농로에 접한 장방형의 답 3967㎡가 2억7000만원. 서해안고속도로 진출입이 편리하며 투자용으로 적합하다. 평택 평택1번지공인 김준옥

◇인천 계양신도시 대로변 빌딩=역 출구 앞의 대지 685㎡, 연면적 1880㎡인 승강기가 있는 6층 건물 43억원. 융자 23억원, 보증금 3억원, 월 2100만원이며 4차선 도로에 접해 있다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유

◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형마트와 극장 인근 대지 2150㎡, 연면적 7746㎡인 8층 업무시설 건물이 180억원이다. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대 수요가 풍부하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구

◇강남구 강남역 수익형 빌딩=2호선·신분당선 강남역 CGV 인근 먹자상권의 대지 315㎡, 연면적 600㎡인 건물이 67억원. 보증금 3억원, 월 3000만원이며 유동인구가 풍부하다. 서초 윤정부동산중개 임양래

양주 택지지구 수익형 근생건물

◇양주 택지지구 수익형 근생건물=5층으로 건축할 수 있는 근생용지 418㎡, 연면적 248㎡인 건물이 13억3000만원이다. 융자 5억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 장기 임대 중이다.

◇평택 송담지구 신축 원룸=대지 303㎡, 연면적 489㎡인 승강기가 있는 4층 건물이 13억3000만원. 융자 5억8000만원, 보증금 3억원, 월 479만원에 임대됐으며 주인 가구 입주가 가능하다. 평택 리치공인 권희걸

◇검단신도시 다가구주택 및 토지=대지 420㎡, 연면적 800㎡인 건물과 인접 토지 1000㎡가 18억5000만원. 융자 7억원, 보증금 4억원, 월 900만원이며 인천지하철 2호선이 개통. 인천 서인천공인 조근원

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