LG전자 창원 R&D센터 건립 무산 위기(종합)

"땅값 100억 추가 요구 턱없어"…산단공 "포기하면 자체 사업하겠다"

홍준표 경남지사 "LG전자 창원 R&D센터 꼭 성사시켜야" 주문

(창원=연합뉴스) 최병길 김영만 기자 = LG전자가 생활가전 핵심 생산기지가 있는 경남 창원 국가산업단지 내에 짓기로 한 R&D센터 조성사업을 철회할 의사를 밝혀 파문이 일고 있다.

11일 LG전자 등에 따르면 이 회사와 한국산업단지공단, 창원시는 지난해 8월 28일 창원시 의창구 대원동 동남공단전시장에 연구복합단지 건립을 위한 투자협약을 했다.

협약에서 LG전자는 한국산업단지공단 소유인 공단전시장 터를 사들여 연구개발센터, 연구원 숙소, 주차장 등 R&D 인재 1천여명이 일하는 연구복합단지를 짓기로 했다.

그런데 LG전자는 "산업단지공단이 처음 협약과 달리 땅값을 100억원이나 추가로 요구하고 사업 이행보증각서를 요구하는 등 땅을 팔 의사가 없은 것으로 판단하고 있다"며 돌연 사업 포기의사를 밝혔다.

LG전자 측은 지난달 26일 산단공에 "더이상 협상을 하지 않겠다"는 내용의 공문을 보냈다.

이어 지난 9일에는 창원시를 방문, 안상수 시장에게 사업 철회 의사를 전달한 것으로 확인됐다.

사업 철회의 결정적인 이유는 우선 공단전시장 터 땅값 문제로 드러났다.

LG전자 측은 "과거 매각에서 5차례나 유찰된 부지가격이 301억원이었는데 갑자기 1년도 안 돼 400억원을 요구하는데 어느 누가 사겠느냐"고 지적했다.

실제 땅값은 당시 유찰된 301억원으로 지난해 6월 양해각서와 8월 투자협약을 체결할 때 협의가 끝난 내용이라고 회사측은 강조했다.

또 "산단공이 지난 3월 창원국가산업단지가 국가로부터 혁신산단으로 지정되면서 산단공이 자체 사업을 할 수 없게 되니 팔지 않으려는 궁리를 하는 것으로 알고 있다"고 말했다.

특히 LG전자는 타 지자체 등에서는 대기업의 R&D센터를 유치하기 위해 부지를 아예 무상으로 제공하는 곳이 태반인 점과 달리 오히려 부지 가격을 턱없이 올리고 발 빼기를 하려는 의도라며 반발했다.

이에 대해 산단공 측은 내부 규정에 1년마다 소유 부지에 대한 감정평가를 거치게 돼 있고 재산정 결과, 100억원 가량 더 높게 나왔다는 입장을 밝혔다.

산단공 측은 "LG전자 측이 이미 지난해 확보한 예산보다 과다하게 비싼 가격이라며 계속 문제를 제기했고 사업 철회 의사를 보였다"고 말했다.

산단공은 "지난해 협상과정에서도 운동장 터에 대한 활용계획을 LG전자에 요구했지만, 답이 없었다"며 "만약 매각해서 구조고도화사업이 원활하게 진행되지 않으면 문제가 되니 투자이행 각서를 요구했다"고 답변했다.

산단공은 지난 1일 LG전자에 매각금액과 이행담보 등에 대해 확답을 해달라고 공문을 보냈지만, 현재까지 답이 없는 상태라고 전했다.

산단공은 만약 LG전자가 사업을 포기하는 것으로 종결되면 단지 전체 입주업체 경쟁력 강화를 위해 전시장 부지가 원래 목적대로 활용될 수 있도록 자체 구조고도화사업을 하겠다고 밝혔다.

이처럼 양측 간 이견이 커진 가운데 투자협약에 참여한 창원시의 무성의도 도마 위에 올랐다.

LG전자 측은 고도제한에 걸려 있는 해당 터에 5층 이상의 건물을 지으려면 고도제한을 풀어야 하는데 아직 창원시가 아무런 조치가 없다고 지적했다.

지난해 협약 당시에는 박완수 시장이었지만 6·4 지방선거 후 안상수 시장으로 바뀌었다.

창원시 관계자는 "매각문제는 LG전자와 산단공 양자 간 문제지만 시 입장에서도 고민하고 있다"고 말했다.

시 관계자는 또 "해당 부지 매각 이후 현재 5층으로 돼 있는 전시관 일대 고도제한을 풀어주는 행정적인 협조를 하기로 돼 있는데 매각문제가 틀어지니 난처하다"며 "매각문제가 원만히 풀릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

한편 홍준표 경남지사는 이날 경남 미래 50년 사업 현장 방문차 산단공 동남권본부를 방문해 "LG전자 창원 R&D센터 유치를 꼭 성사시켜야 한다"고 말했다.

홍 지사는 ""수백억원을 들여서라도 대기업 R&D센터를 유치해야 할 판에 100억원 때문에 R&D센터를 다른 지역으로 내보내는 것은 말이 안 된다"며 이같이 강조했다.

이 자리에서 그는 "이른 시일 안에 해결 방안을 마련하라"고 해당 부서에 지시했다.

또 산업단지공단 측에 LG전자의 입장을 적극적으로 반영해 반드시 센터를 유치할 수 있도록 노력해 달라고 당부했다.

도 담당 부서는 조만간 LG전자와 한국산업단지공단, 창원시 관계자를 참석시킨 가운데 한자리에 앉아 해결방안을 모색할 방침이다.

LG전자가 사업 철회를 확정하면 창원 국가산업단지 전체의 구조고도화 사업에도 큰 차질이 불가피할 전망이다.

지난 3월 정부는 창원국가산단을 혁신산단으로 지정, 2020년까지 국비 등 8천425억원을 들여 구도고도화 사업을 추진하게 된다.

이 가운데 LG전자 연구복합단지 조성사업은 2천억원을 투자하는 유일한 민간 투자사업이어서 전체 산단 고도화 사업에도 악영향이 우려된다.

choi21@yna.co.kr

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