내방역 일대에 35층 주거·상업 복합시설 조성…정비계획 결정

서울시 도계위 수정가결…성균관대에 혁신성장·연구시설 신축

내방역 역세권 활성화사업 조감도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울 서초구 방배동 내방역 일대에 35층 규모 주거·상업·문화 복합시설이 들어선다.

서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 열어 내방역 역세권활성화사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)안을 수정 가결했다고 20일 밝혔다.

대상지는 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역으로, 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 추진 중이다.

이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하 6층, 지상 35층, 연면적 5만7천603㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(252세대) 등이 들어설 예정이다.

특히 먹거리 창업센터 이전 및 공공체육시설(스쿼시장, 클라이밍장) 등 생활서비스시설 배치를 통해 세대 간 소통을 촉진하고 지역에 활력을 불어넣는 공공기여 계획을 수립했다.

시는 또 종로구 명륜동3가 53-21번지 성균관대학교 인문사회과학 캠퍼스 캠퍼스 내 혁신성장시설(미래혁신관)과 교육연구시설(금잔디관) 신축 내용을 포함한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)안도 수정 가결했다.

성균관대 신축시설 조감도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]

이번 결정은 대학 내 창업 및 기술혁신 거점을 조성하고, 미래 핵심 인재 양성을 지원하기 위한 서울시의 대학 도시계획 혁신 정책의 하나로 마련됐다.

최고 높이(20→52ｍ) 완화 및 혁신성장구역 지정을 통해 보다 유연한 공간을 계획할 수 있도록 했다.

이에 따라 성균관대는 혁신성장구역 내 미래혁신관(11층)과 금잔디관(2층) 신축을 통해 연구 및 강의 공간을 확충할 수 있게 됐다.

미래혁신관은 2026년 6월 착공해 2029년 준공될 예정이며, 금잔디관은 2031년 착공할 계획이다.

또 주차장, 열린 강의실, 갤러리 등 대학 내 시설을 지역에 개방하는 오픈캠퍼스 계획도 포함됐다.

저층 주거지와 연계한 보행로를 개선하고, 친환경 건축기법적용 및 태양광 발전 시스템 등을 적용해 그린캠퍼스를 조성할 계획이다.

kihun@yna.co.kr

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