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03.01 (토)

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LH, 3기 신도시 고양창릉 본청약 시작…분양가 4.8억부터

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GTX-A노선 창릉역 예정

일반 청약 물량 391가구

31일 한국토지주택공사(LH)가 이날부터 3기 신도시 고양창릉에서 본청약을 실시한다고 밝혔다. 대상은 3개(A4, S5, S6) 블록 총 1792가구다.

고양창릉은 경기 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일대 789만㎡ 규모다. 서울 은평구, 마포구와 가깝고 GTX-A 창릉역(2030년 개통), 서울문산고속도로, 자유로 등이 인접해 있다.

고양창릉 S5블록 조감도. LH 제공

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이들 3개 블록은 입지가 우수하다. 사전청약 경쟁률은 A4 6:1, S5 43:1, S6 26:1이었다. 특히 S5블록 84㎡형은 최고 165:1을 기록했다.

A4블록(신혼희망타운)은 공공분양 603가구다. 일반 청약분은 186가구다. 전용 55㎡ 단일 평형이며, 분양가는 평균 5억5000만원대다. 어린이집, 돌봄센터, 도서관 등 육아시설이 조성된다.

S5블록은 759가구다. 전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성된다. 일반 청약은 126가구다. 평균 분양가는 ▲51㎡ 4억8000만원 ▲59㎡ 5억5000만원 ▲74㎡ 6억8000만원 ▲84㎡ 7억7000만원이다. 주변 시세 대비 합리적인 수준이다.

S6블록은 430가구다. 전용 59㎡, 74㎡로 구성된다. 일반 청약은 79가구다. 평균 분양가는 ▲59㎡ 5억7000만원 ▲74㎡ 7억1000만원이다.

3개 블록 모두 스마트 우편함, 무인택배, AI 주차 유도, 스마트 환기, 대기전력 차단 시스템을 갖췄다.

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청약은 2월, 당첨자 발표는 3월, 계약은 5월이다. 입주는 A4블록 2027년 12월, S5·S6블록 2028년 1월 예정이다. 상세 내용은 LH 청약플러스에서 확인할 수 있고 유선 상담도 가능하다.

견본주택은 경기 고양시 일대에 마련된다. 2월 8일부터 사전청약 당첨자, 일반 청약 대상자 순으로 공개된다. 55㎡, 59㎡, 84㎡형 견본주택과 증강현실(AR) 체험이 가능하다. 방문이 어려우면 사이버 모델하우스를 이용할 수 있다.

김성연 LH 경기북부지역본부장은 "이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다"며 "철저한 사업 일정 관리로 적기 공급을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

최서윤 기자 sychoi@asiae.co.kr
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