1년 7개월만에 꺾인 서울 아파트 전셋값…매매가는 보합세

1년 7개월만에 꺾인 서울 아파트 전셋값…매매가는 보합세

[앵커]

서울 아파트 전셋값이 1년 7개월 만에 하락세로 돌아섰습니다.

일부 지역에서의 입주 물량 증가와 비수기 영향이 원인으로 보이는데요.

매매가는 2주 연속 보합세를 유지했습니다.

김수강 기자입니다.

[기자]

서울 송파구의 4,000세대 규모 대단지 아파트입니다.

이 단지의 119㎡, 36평형 가구는 이달 초 4억 4,500만 원에 전세 계약이 체결됐습니다.

한 달 전보다 3,500만 원 낮아진 금액입니다.

서울 아파트 전셋값이 1년 7개월 만에 하락세로 전환됐습니다.

한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 떨어졌는데, 2023년 5월 넷째 주 이후 86주 만의 하락 전환입니다.

구별로는 성동구가 0.09% 떨어져 가장 큰 하락폭을 기록했습니다. 대단지 입주가 진행된 동대문구(-0.08%)와 강동구(-0.03%)도 하락세를 보였고, 강남구도 0.01% 하락했습니다.

전문가들은 전셋값 하락이 매매가에도 영향을 미칠 수 있다고 전망했습니다.

<고종완/한국자산관리연구원장> "서울 동남권 지역에서 대규모 신규 아파트가 입주한 데다 비수기 영향으로 전셋값 상승세가 멈췄습니다. 봄 이사철까지 전셋값 하락이 이어진다면 매매와 전세 모두 안정세를 보일 가능성이 큽니다."

서울 아파트 매매값이 2주 연속 보합세를 유지한 가운데 향후 변동 폭에 관심이 모입니다.

한편, 수도권 매매값은 0.02% 하락하며 지난주와 같은 하락 폭을 보였고, 지방은 하락 폭이 더 커져서 지난주의 -0.04%에서 이번 주 -0.05%로 확대됐습니다.

연합뉴스TV 김수강입니다.(kimsookang@yna.co.kr)

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