남양주 '지금도농지구' 1.2조 규모 도시재생사업에 선정

경기도 주거재생 혁신지구 후보지로 선정

내년 본공모 후 사업비 확정

주거, 상업, 복지 등 복합 고밀개발 2031년까지 추진

[수원=이데일리 황영민 기자] 경기도의 도시재생사업 주거재생 혁신지구 후보지로 남양주시 ‘지금도농지구’가 선정됐다. 이곳에는 2031년까지 단계적으로 1조2000여억원이 투입돼 복합 고밀개발이 추진된다.

남양주시 지금도농 주거재생 혁신지구 후보지 사업계획도.(자료=경기도)

25일 경기도에 따르면 주거재생 혁신지구는 공공 주도로 쇠퇴한 지역의 주거재생을 촉진하기 위해 주거, 복지, 생활편의 기능이 집약된 지역 거점을 조성하는 지구단위 사업이다. 후보지로 선정되면 내년 본공모 후 사업비가 확정된다.

남양주시 다산동 4039-3 일원 지금도농 지구는 노후·불량건축물 밀집지역으로 주거환경 개선을 위해 재정비촉진지구 내 재개발 사업을 추진했으나, 2013년 주민 반대로 존치관리구역으로 전환됐다. 이후 기반시설 부족, 협소한 골목길로 인한 화재 안전 문제, 주변 지역과의 격차 심화 등으로 인해 도시재생이 시급한 지역이다.

이번 주거재생 혁신지구 선정으로 지금도농지구에는 2300세대 규모 주택과 상업, 복지 등 다양한 기능을 결합한 복합 고밀개발이 추진된다. 총사업비 1조2174억 원으로 추산되며, 2031년까지 단계적으로 진행될 예정이다.

경기도는 주거재생 혁신지구 사업으로 노후 주거지 정비를 통해 주택 공급을 확대한다. 또 보육, 여가, 복지 등 아파트형 마을공동체 활동을 위한 거점 공간을 조성해 도시 기능을 회복하고 균형 발전을 위한 기반을 마련할 방침이다. 원주민의 안정적인 재정착을 지원하기 위해 부담 가능한 주택도 충분히 공급할 계획이다.

안성현 경기도 재생기획팀장은 “이번 후보지 선정은 주민들의 오랜 숙원을 해결하고 쇠퇴한 원도심의 주거환경을 근본적으로 개선하기 위한 중요한 출발점”이라며 “이를 통해 도시재생을 통한 주택공급을 확대하는 새로운 모범 사례가 될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

한편 경기도는 도내 원도심 쇠퇴지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 올해까지 전국 최다인 71곳이 선정되는 성과를 달성했다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 91곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.