"비트코인 상승, 강남 부동산까지 영향"...시장 과열 키우나 [Y녹취록]

■ 진행 : 윤재희 앵커
■ 출연 : 권혁중 경제평론가

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스UP] 명시해주시기 바랍니다.

◇앵커> 비트코인이 오를수록 부동산 가격이 오른다라는 얘기도 있더라고요. 가상화폐 자금이 결국에는 부동산 시장으로 옮겨간다라는 얘기인데 이게 신빙성이 있는 얘기인가요?

◆권혁중> 이게 재미있는 논문이 하나 나왔습니다. 어느 한 대학 교수께서 가상자산이 아무래도 가상자산이라든지 자산시장이 다른 자산시장에 어떻게 미치는가 이거에 대해서 논문을 하나 발표했는데 재미있더라고요. 어떤 내용이냐면 2014년부터 2023년까지를 조사한 겁니다. 한마디로 가상화폐의 변동성과 우리 아파트 시장의 변동성을 본 거죠. 그런데 봤더니 이게 가상화폐가 올랐을 때 아파트 가격이 올랐다는 거예요. 그런데 여기서 말하는 아파트 가격은 전국에 있는 아파트 가격은 아니고요.

강남에 있는 고가 아파트가 올랐다더라. 그러니까 이것은 인과관계는 아닙니다. 그냥 상관관계, 한마디로 관계가 있다더라. 그런데 그 이유가 뭐냐 그러면 20~30대들이 사실상 가상화폐에 많이 투자했습니다. 이게 시기가 딱 2014년부터 2023년까지잖아요. 아시겠지만 몇 번 뛴 적이 있었거든요. 특히 최근에는 2020년, 21년도에 코로나 시대 때 크게 뛰었어요. 그 당시에 만약에 20대, 30대들이 큰 돈을 번 분이 계세요. 그분들이 강남에 있는 비싼 아파트를 샀다는 거죠. 그러니까 이게 조사가 됐는데 이게 많다는 건 아닙니다.

한두 건이 있는데 문제가 뭐냐 하면 우리가 뉴스에서 봤을 때 이렇게 많이 올랐어? 이렇게 많이 뛰었어? 말도 안 돼, 이렇게 하잖아요. 그런데 그 자금이 어디서 나왔냐 본다고 그러면 20대, 30대에 코인 투자해서 큰돈을 버신 분들이 말도 안 되는 가격에 산다는 거죠. 그게 시장을 움직인다는 거예요. 그러니까 굉장히 재미있는 논문이라고 볼 수가 있겠고 이런 것들이 어느 정도 상관관계가 있다라고 보고 있습니다. 그런데 실제 이런 사례가 있기는 있거든요. 코인시장 업계에서는. 그러다 보니까 정말로 시장에서는 부동산에 영향을 주는 것은 맞는 것 같습니다.

대담 발췌 : 이선 디지털뉴스팀 에디터

#Y녹취록

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