지난해 다주택자 234만명…종부세 완화에 6만4000명 늘었다

[세종=뉴스핌] 이경태 기자 = 지난해 개인이 소유한 주택이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 다주택자 역시 큰 폭으로 늘었다.

18일 통계청이 발표한 '2023년 주택소유통계'에 따르면, 전체 주택 1954만6000호 가운데 개인이 소유한 주택은 1674만2000호로 85.7%를 차지했다.

2023 주택소유통계(개인 기준) [자료=통계청] 2024.11.18 biggerthanseoul@newspim.com

개인 소유 주택수는 전년(1643만2000호)보다 31만1000호(1.9%) 증가했으나 그 비중은 전년(85.8%)보다 0.1%포인트(p) 감소했다. 다만 전년 19만호(1.2%) 증가세를 훌쩍 뛰어넘었다.

개인이 단독 소유한 주택과 2인 이상 공동 소유한 주택의 비중은 각각 86.6%, 13.4% 차지했고 공동소유 비중은 해마다 증가하는 추세다.

주택을 소유한 개인은 1561만8000명으로 전년보다 30만9000명(2.0%) 증가했다. 주택소유자 1561만8000명이 소유한 주택수는 1674만2000호이며, 주택을 소유한 사람의 1인당 평균 소유주택수는 1.07호로 전년과 동일하다.

주택을 1건만 소유한 사람은 전체 소유자의 85.0%(1327만9000명)이며 2건 이상 소유한 사람은 15.0%(233만9000명)로 비중이 전년대비 0.1%p 증가했다. 전년 대비 6만4000명(2.8%↑)이 늘었다.

2건 이상 주택 소유자 비중이 높은 지역은 제주(20.3%), 충남(17.7%), 강원(17.1%) 순이며, 낮은 지역은 광주·인천(13.7%), 경기·서울(14.0%) 순이다. 2건 이상 주택 소유자 비중이 높은 연령대는 50대(17.9%), 60대(17.8%), 40대(14.8%), 70대(14.4%) 순이다.

2023 주택소유통계(가구 기준) [자료=통계청] 2024.11.18 biggerthanseoul@newspim.com

일반가구 2207만3000가구 중 주택을 소유한 가구는 1245만5000가구(56.4%)로 전년 대비 1.8% 증가, 무주택 가구는 961만8000가구(43.6%)로 나타났다.

주택을 1건만 소유한 가구는 921만7000가구로 74.0%를 차지, 2건 이상을 소유한 가구는 323만8000가구로 26.0%로 나타났다.

주택 소유가구의 평균 주택수는 1.35호, 평균 주택 자산가액은 3억2100만원, 1호당 평균 주택면적은 86.6㎡, 가구주 평균 연령은 57.3세, 평균 가구원수는 2.55명으로 나타났다.

주택을 소유한 가구의 주택 자산가액 기준 10분위별 현황을 보면, 상위 분위의 가구에서 평균 소유주택수가 많은 것으로 나타났다. 10분위(상위 10%)의 평균 주택 자산가액은 12억5500만원, 평균 소유주택수는 2.37호, 1분위(하위 10%)의 평균 주택 자산가액은 3100만원, 평균 소유주택수는 0.98호로 나타났다.

전년 대비 지난해 주택소유건수가 증가한 사람은 102.6만명이며, 소유건수가 감소한 사람은 55만6000명으로 집계됐다.

2022년 무주택자(3477.6만명) 중 지난해 유주택자는 71.9만명(2.1%)으로 전환됐으며 2022년 유주택자(1457만3000명) 중 지난해 무주택자로 전환된 규모는 30만6000명(2.1%)으로 나타났다.

1건 소유(1235만7000명)에서 2건 이상으로 변경된 사람은 24만4000명(2.0%)이고 2건 이상 소유(221만6000명)에서 1건으로 변경된 사람은 18만4000명(8.3%)으로 조사됐다.

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