[부산] '공공 기여 협상' 1호...해운대구 복합개발 '첫 삽'

[앵커]
노는 땅 등을 개발사업이 가능한 곳으로 바꿔주면서 공공 기여금을 받는 제도를 '공공 기여 협상'이라고 합니다.

부산 지역 첫 사례인 해운대구 복합개발사업이 2천9백억여 원 기여금으로 허가를 받아 첫 삽을 떴습니다.

김종호 기자가 보도합니다.

[기자]
복합개발사업을 추진하는 곳은 컨테이너 야적장으로 이용하다 지난 2011년부터 공터로 남았던 곳입니다.

땅이 준공업지역으로 묶여 있어서 오랫동안 개발이 쉽지 않았는데 부산시가 도입한 '공공 기여 협상'으로 돌파구를 찾았습니다.

공공 기여 협상은 도심에 쓰지 않거나 방치된 땅을 대상으로 합리적인 개발 방향을 정한 뒤에 개발자에게서 공공 기여금을 받고 땅 용도를 변경해주는 제도입니다."

부산시는 개발자와 10여 차례 협상 끝에 공공 기여금 2,362억 원과 기반 시설 조성 비용 550억 원을 받기로 하고 땅 용도를 상업지역으로 변경했습니다.

이 땅에 개발자는 2천여 세대 아파트를 짓기로 하고 첫 삽을 떴습니다.

[김광회 / 부산시 미래혁신부시장 : 단순히 아파트 2천 세대를 짓는 이런 게 아니라 이 사업은 이 지역, 동부산권 센텀을 혁신하는 대단한 사업이라는 점을 말씀드립니다.]

기여금 가운데 일부는 부산 최대 창업 시설을 만드는 데 들어갑니다.

[박익표 / 사업 시행사 전무 : 유니콘 타워(창업 시설)를 현물로 짓고 거기에서 남는 돈은 다시 현금을 부산시에 내는 거로 돼 있습니다.]

이번 사업은 부산시 공공 기여 협상 1호 사례입니다.

이후 진행되는 다른 공공 기여 협상의 잣대가 될 수 있다는 점에서 지역에서 주목을 받았습니다.

또, 평당 4천5백만 원대로 알려진 분양 가격이 지역 부동산 시장 흐름에 어떤 영향을 줄 지도 관심입니다.

YTN 김종호입니다.

YTN 김종호 (hokim@ytn.co.kr)

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