본청약 지연에 따른 사전청약 분양가 인상, LH가 부담하기로

11월 공공분양주택 본청약부터 적용

사전청약 당첨자 반발·이탈 잇따르자 정부 대책 내놔

답변하는 이한준 LH 사장 (서울=연합뉴스) 김주성 기자 = 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 10일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 국정감사에서 위원 질의에 답하고 있다. 2024.10.10 utzza@yna.co.kr

(서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 공공분양주택 사전청약 이후 본청약이 늦어지는 동안 공사비 인상으로 분양가가 치솟고, 사전청약 당첨자가 피해를 보는 일이 잇따르자 정부가 대책을 내놓았다.

사전청약 당첨자들에게 공지한 본청약 날짜와 실제 본청약 날짜 사이 발생한 분양가 인상분은 한국토지주택공사(LH)가 부담하기로 했다.

24일 열린 국회 국토교통위원회의 종합 국정감사에서 '공공 사전청약의 분양가 문제에 대한 대책을 마련했느냐'는 국민의힘 김은혜 의원의 질의에 이한준 LH 사장은 "본청약 지연 기간 분양가 상승은 원칙적으로 LH가 부담하는 것으로 정리하고 있다"고 밝혔다.

이는 당장 다음 달 공고되는 공공주택 본청약부터 적용된다.

본청약에 들어간 수도권 3기 신도시 공공분양 단지의 분양가가 사전청약 당시 공지한 추정 분양가보다 최대 18%가량 크게 오르면서 사전청약 당첨자들의 반발이 잇따르고 있기 때문이다.

최근 본청약을 진행한 인천계양 A2블록 전용면적 84㎡는 확정 분양가가 최고 5억8천411만원으로 사전청약 당시 추정 분양가(4억9천387만원)보다 9천24만원(18%) 올랐다.

인천계양 A2 블록은 2021년 7월 사전청약을 진행하며 본청약 예정 시기를 2023년 10월 15일께로 공고했다. 그러나 실제 본청약은 1년이 늦어진 이달 중순 이뤄졌다.

그 사이 공사비가 오른 데 따른 분양가 인상 우려가 현실이 된 가운데 인천계양 A2블록 사전청약 당첨자의 40%가 본청약을 포기했다.

인천계양 A3블록의 경우 전용 55㎡ 기준 4억101만원으로, 2021년 7월 예고한 사전청약 추정 분양가(3억3천980만원)보다 6천만원(18%) 상승했다.

A3블록도 사전청약 당첨자 236가구 중 절반가량인 106가구가 본청약을 포기했다.

chopark@yna.co.kr

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