29주 연속 상승한 서울 집값··· ‘광장르엣지29’ 할인 분양

서울 주택가격 29주 연속 상승세에 12월 입주 예정인 '광장르엣지29' 할인분양

서울 집값 상승세가 계속해서 우상향 추세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 10월 10일 발표한 '2024년 10월 1주(7일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주(지난달 30일 기준)보다 0.10% 상승해 29주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭은 전주와 동일했다.

매매시장과 마찬가지로 전세시장도 상승세를 이어가고 있다. 이번 주 서울 아파트 전세가격은 0.10% 올라 73주 연속 상승했다. 오름폭은 지난주와 동일했다.

업계 관계자는 ”교육, 생활, 교통, 양질의 일자리가 근접한 핵심지역의 신축아파트일수록 실수요와 투자수요가 많아 아파트 상승세도 높다”라고 말했다.

이런 분위기 속에, 12월 입주를 앞둔 서울 내 보기 힘든 신축 아파트 단지 '광장르엣지29'가 파격적인 할인분양을 하고 있다.

서울 광진구 광장동에서 신축 아파트 '광장르엣지29'는 연면적 2,902.01㎡에 지하 1층, 지상 16층 규모이다. 실수요층의 선호도가 높은 평형대로 ▲전용 61㎡, ▲전용 64㎡A·B ▲전용, 67㎡, ▲전용, 83㎡으로 구성됐다.

'광장르엣지29'가 위치한 광진구 광장동은 단지 반경 1km 도보권 이내에 5호선 광나루역, 아차산역, 2호선 강변역, 구의역 등 4개의 지하철역이 자리하고 있으며 서울의 중심부에 위치해 강남/송파, 강동구 10분대, 서울어린이대공원 2km, 뚝섬유원지 2km, 서울아산병원/건국대 2Km, 동서울종합터미널 2km, 잠실역/롯데월드 5km, 삼성역/코엑스 7km 이내에 있어 서울의 핵심지역으로 이동하기 용이하다.

‘리틀대치동’이라는 별칭이 있을 정도로 광진구 광장동은 우수한 교육환경을 자랑한다. 인근에는 양진초, 양진중, 광남중, 광남고, 대원외고 등의 명문학교와 많은 수의 학원이 입지하고 있어 양질의 교육환경을 원하는 학령기 자녀를 둔 학부모들에게 인기를 받는 지역이다.

아파트 주변에는 대형쇼핑몰이 쾌적하게 조성되어 있고 자연과 벗삼아 여가활동을 즐길 수 있는 풍부한 녹지공간이 마련되어 있다. 롯데백화점, 스타시티몰과 건대로데오거리, 한강변, 아차산생태공원, 아차산체육공원, 구의야구공원, 어린이대공원 등이 가까이에 있다.

특히 높은 수준의 의료서비스를 빠르고 편안하게 누릴 수 있는 건국대학교 병원(1,200개의 병상과 600명의 의사와 소아청소년과, 응급의학과를 비롯한 34개의 진료과)과 국내 최대병원인 서울아산병원(2,764개의 병상과 약 1,800명의 의사와 52개 이상의 내과, 산부인과를 비롯한 진료과)이 가까이 있다.

'광장르엣지29'는 입주민 주거 편의를 위한 특화설계가 접목된다. 빌트인 식기세척기, 오븐레인지, 셰프 컬렉션 인덕션, 무풍 천정형 에어컨(4EA) 등 가전제품이 무상으로 제공된다.

또한 월패드(10인치), 현관카메라, 센서 및 제어기기(일괄 조명 스위치, 보일러 연동), 사물인터넷(IoT) 문 열림 감지센서, IoT 스마트콘센트, 터치 버튼으로 편리하게 제어할 수 있는 IoT 조명 스위치, 푸시풀 도어록, 방문자 확인 및 통화·경비실 연락 등이 가능한 욕실폰(안방), 주차 관제 시스템, 무인택배함 등의 편의 시설을 갖췄다.

특히 일부 세대의 경우 2면 발코니 채택으로 소형 평형대의 아파트임에도 불구하고 최대 27~28평의 실사용 면적을 이용할 수 있어 수요자에게 호평을 받고 있다.

'광장르엣지29'는 “서울 광진구에 10여년 만에 공급되는 신축 아파트로 청약통장 없이 원하는 호수를 선택할 수 있으며, 부도/부실공사의 위험없이 12월 이후 원하는 시기에 입주할 수 있다.”며 “특히 수요자의 부담을 경감시키기 위해 대출금 무이자 방식의 간접지원이 아닌 분양가 할인을 실시하고 있다”라고 말했다.

한편 홍보관은 광진구 구의동 현장 인근에 위치해 있다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com
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