용산구 나인원한남 220억 원에 매매…공동주택 역대 최고가

▲ 용산구 한남동 '나인원한남'


서울 용산구 한남동의 나인원한남이 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 약 한 달 만에 갈아치웠습니다.

오늘(2일) 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273.41㎡ 1층이 지난달 22일 220억 원에 손바뀜했습니다.

이번 거래는 공인중개사를 거치지 않은 개인 간 직거래였습니다.

지난 6월 같은 단지 273.94㎡ 1층이 200억 원에 거래되면서 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했는데, 약 한 달 새 20억 원이 오른 가격에 거래되면서 최고가 기록이 경신된 것입니다.

2019년 입주한 나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지입니다.

2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐습니다.

당시 임대 보증금만 33억∼48억 원(월 임대료 70만∼250만 원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만 원에 분양 전환됐습니다.

한편, 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 오르면서 초고가 거래도 활발하게 이뤄지고 있습니다.

올해 들어 오늘까지 신고된 100억 원 이상 서울 아파트 거래는 총 10건입니다.

나인원한남에서 가장 많은 4건의 거래가 나왔고, 성동구 성수동의 주상복합 아크로서울포레스트와 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동 현대7차에서 각각 2건의 거래가 체결됐습니다.

이밖에 용산구 한남동 한남더힐 1건, 강남구 청담동 PH129 1건 등이었습니다.

단지별 신고가 거래도 잇따르고 있습니다.

서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난 6월 29일 50억 원에 거래되면서 역대 최고가 기록을 갈아치웠고, 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84㎡도 같은 달 7일 49억 8천만 원에 팔리면서 신고가를 기록했습니다.

(사진=연합뉴스)

유영규 기자 sbsnewmedia@sbs.co.kr

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