공사비 눈덩이에 중단·연기까지…사전청약자 '날벼락'

[앵커]
부동산 가격이 고공행진을 이어가던 4년 전, 정부는 주택 사전청약 제도를 도입했습니다. 주택 대기 수요를 분산시키겠다는 전략이었는데요. 부동산 침체로 민간·공공 할 것없이 사업이 중단되거나 지연되면서 사전 청약자들 불만이 커지고 있습니다.

고희동 기자가 취재했습니다.

[리포트]
지난 2021년 인천의 한 민간 아파트 사전청약에 당첨된 A씨는 얼마 전 '날벼락' 같은 통보를 받았습니다.

공사비 급등으로 시공사가 사업을 중단해 분양 계약을 해지한다는 내용이었습니다.

A씨
"살고 있던 집에서 전세를 빼고 월세로 돌려서 들어갔던 상황이었고요. 전혀 취소까지는 생각을 못 하고 있었는데 희망이나 행복을 다 깨부수는 것 같아서…."

애초 청약 일정대로라면 내년 11월에 입주해야 하지만, 사업이 취소되면서 현장은 첫 삽도 뜨지 못한 채 이렇게 잡초만 무성합니다.

한국토지주택공사, LH가 사전 분양한 단지도 70% 정도가 본청약이 계속 미뤄지고 있습니다.

사업지연 통보도 본청약을 불과 한두달 앞두고 오고 있어, 사전청약자들은 당혹감을 감추지 못하고 있습니다.

B씨
"지연 확정이 아닐 수도 있고 맞을 수도 있다는 애매모호한 태도를 취하고 있어요. 앞으로의 미래가 굉장히 불투명하고, 두려움에 가득 찬 상황으로 매일매일을 보내고 있고요."

여기다 3기 신도시 공사비가 2년새 30% 올라, 청약 당첨자들이 부담해야 할 분양가 상승 압박도 높아지고 있습니다.

박지민 / 월용청약연구소 대표
"당첨자 지위를 포기할 경우 다른 청약을 해도 전혀 불이익이 없습니다. 그러나 자금 준비 등을 하고 계셨던 분들은 난처한 사정이 발생할 수 있습니다."

사전청약 제도가 정책에 대한 불신만 키우는 만큼, 아예 없애거나 재정비해야 한다는 지적이 나옵니다.

TV조선 고희동입니다.

고희동 기자(hoihoi@chosun.com)

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[앵커]
부동산 가격이 고공행진을 이어가던 4년 전, 정부는 주택 사전청약 제도를 도입했습니다. 주택 대기 수요를 분산시키겠다는 전략이었는데요. 부동산 침체로 민간·공공 할 것없이 사업이 중단되거나 지연되면서 사전 청약자들 불만이 커지고 있습니다.

고희동 기자가 취재했습니다.

[리포트]
지난 2021년 인천의 한 민간 아파트 사전청약에 당첨된 A씨는 얼마 전 '날벼락' 같은 통보를 받았습니다.