김포 마산·운양동에 4.6만가구 `제2 한강 신도시` 짓는다

윤석열 정부 1호 신도시

5호선 연장해 역세권 콤팩트시티 조성

2027년부터 입주자 모집

상황 따라 공급시기 조정 여지

[이데일리 박종화 기자] 경기 김포시 마산·운양동 일대에 ‘윤석열 정부 1호 신도시’를 조성한다.

국토교통부는 11일 김포시 마산·운양·장기동·양촌읍 일대 731만㎡ 부지에 김포한강2 콤팩트시티를 조성하겠다고 발표했다. 윤석열 정부에서 처음으로 발표한 공공택지 후보지다.

김포 한강2 콤팩트시티 예정지.(자료=국토교통부)

한강2 콤팩트시티엔 총 4만6000가구가 들어선다. 기존 신도시 중 위례신도시(약 4만4800가구)와 비슷한 규모다.

한강2 콤팩트시티는 김포 한강신도시와 장기지구, 양곡지구 등 기존 택지지구 사이에 있다. 국토부는 한강2 콤팩트시티를 이들 지역을 잇는 스마트 자족도시로 조성할 계획이다.

도시 중심부엔 서울 지하철 5호선이 연장된다. 국토부는 5호선 신설 역을 중심으로 콤팩트시티(다양한 기능을 고밀도로 밀집시켜 개발한 도시)를 조성한다. 복합환승센터 등 교통 여건이 우수한 곳은 청년주택과 대형 업무시설, 쇼핑몰 등으로 복합개발할 계획이다.

국토부는 내년 지구지정을 거쳐 2027년부터 한강2 콤팩트시티 분양에 들어갈 계획이다. 다만 “사업 추진 및 주택 공급 시기는 시장 상황에 맞게 탄력적으로 조정하겠다”며 여지를 남겼다. 주택 시장이 안정되면 사업 시기를 늦출 수 있다는 뜻으로 해석된다. 최근 주택 가격이 계속 하락하는 상황에서 대규모 택지 공급에 대한 부담감이 커지고 있기 때문이다. 내년까지 계속 발표할 다른 공공택지도 비슷한 상황으로 보인다.

원희룡 국토부 장관은 “앞으로도 광역교통과 연계된 콤팩트시티 조성을 통해 지역현안 해결과 함께 도심 접근성을 대폭 제고해나갈 계획”이라고 말했다.