지방 브랜드 새 아파트 각광! e편한세상 무등산 주택전시관 29일 오픈

분양시장에서 대형 건설사가 공급하는 브랜드 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 차별화된 특화설계나 브랜드 가치 등을 높게 평가하는 수요자들이 증가하고 있기 때문이다.

지방은 수도권에 비해 신규 분양물량이 적은 만큼 브랜드 아파트 분양 소식도 상대적으로 찾아보기 힘들다. 이 같은 특성에 따라 브랜드 아파트는 높은 희소성을 중심으로 주택 수요자들의 뜨거운 관심이 이어진다.

실제로 지난해 7월 대구광역시 서구 내당동 일원에 분양한 ‘e편한세상 두류역’은 462가구 모집에 1만 977명이 몰려 23.76개 1의 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 같은해 12월 충북 청주시에서 선보인 ‘가경아이파크4단지’도 총 107가구 모집에 9576개의 청약통장이 몰려 89.50대 1을 기록하며 지역 최고 기록을 갱신했다.

입지와 준공 시기가 비슷해도 아파트 브랜드에 따라 시세에서도 차이가 나타난다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광주광역시 남구에 위치한 ‘힐스테이트 백운(2016년 9월 입주)’ 전용면적 84㎡의 시세는 지난 3월 기준 4억5000만 원이다. 힐스테이트 브랜드는 부동산114와 한국리서치가 공동으로 ‘2019년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사를 진행한 결과 4위를 기록한 바 있다. 반면, 단지에서 반경 약 1km 내에 위치한 ‘Y(2016년 12월 입주)’ 단지 동일 면적은 3억4000만 원으로 1억 원 이상 차이가 난다.

업계 관계자는 “대형 건설사가 시공하는 브랜드 아파트의 경우 자금조달력을 갖춘 만큼 사업 안정성이 높고, 우수한 상품성과 뛰어난 브랜드 가치로 수요자들에게 신뢰를 준다”며 “지방의 경우 브랜드 아파트의 공급이 상대적으로 적어 희소가치가 높아 많은 수요자들이 선호한다”고 설명했다.

광주광역시에서는 ‘e편한세상 무등산’ 주택전시관이 29일(금) 오픈을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 단지는 2010년 1월 입주를 시작한 ‘광천 e편한세상’ 이후 광주에서 10년만에 분양하는 e편한세상 브랜드 아파트로 주목받고 있다.

e편한세상은 ‘2019 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드’ 아파트 부문 대상, ‘2019 국가 브랜드 대상’ 살기 좋은 아파트 부문 대상, 2년 연속 ‘대한민국 그린스타 친환경 상품’ 1위 수상 등 소비자들에게 인정 받고 있는 브랜드로 주택시장에서 높은 신뢰도를 축적하고 있다.

e편한세상만의 브랜드 프리미엄의 가치를 담은 ‘e편한세상 무등산’은 광주광역시 동구 소태동 459-1번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상16층, 6개동, 총 286가구 규모로 이뤄지며 이 가운데 조합원분을 제외한 전용면적 84~113㎡ 104가구가 일반분양 물량이다.

단지는 내부와 외부에 e편한세상만의 미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션을 적용한다. 각 세대에는 공기청정형 환기시스템이 실내 환경 통합센서와 연동돼 자동으로 24시간 쾌적한 실내 공기질을 유지하며, 외부에는 미세먼지 저감 식물로 이뤄진 조경과 미세먼지 신호등을 도입했고, 각 동 출입구마다 에어커튼을 설치해 쾌적한 환경을 유지시켜 준다.

또한 단지를 남향 위주로 배치해 우수한 채광을 확보했으며, 통풍이 우수한 4베이(Bay) 설계 적용, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 확장 등으로 공간활용도를 높였다.

입주민의 다양한 야외 활동을 위해 단지내 잔디광장과 나눔텃밭, 어린이놀이터가 계획돼 있으며, 커뮤니티시설로는 입주민들의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터, 경로당, 도서관 등을 마련할 예정이다. 단지외곽에는 경관 녹지도 조성된다.

한편 e편한세상 무등산은 편리한 교통망, 교육환경, 생활인프라는 물론 쾌적한 환경까지 누릴 수 있는 입지에 위치했다. 광주지하철 1호선 소태역을 걸어서 이용할 수 있고, 광주 제2순환도로 학운IC와 호남고속도로 등 접근성도 좋아 시내 및 인근지역으로의 이동이 쉽다.

단지 인근에는 광주남초와 무등중을 비롯해 용산초와 동아여고, 숭의고, 동일미래고 등이 있어 도보로 통학이 가능하며, 숭의과학고, 동일과학고, 및 조선대학교 등 수준 높은 교육환경도 조성돼 있다.

쾌적한 주거환경과 탁월한 조망도 갖췄다. 단지에서 무등산 산책로와 등산로가 가까이 있으며, 무등산 외에도 광주천, 용산생활체육공원 등의 자연환경을 누릴 수 있다는 점에서 광주에서도 주거선호도가 높은 지역으로 평가받고 있다. 또한 이마트 봉선점, 전남대병원, 남광주시장과 국립아시아문화전당, 광주 최대 중심상권인 충장로 등도 가까워 편리한 생활이 가능할 것으로 예상된다.

분양 관계자는 "e편한세상은 광주광역시에 10년만에 공급되는 e편한세상 브랜드 아파트인만큼 다양한 특화설계를 두루 적용했다"면서 "어디든 편리하게 이동할 수 있는 입지에 위치했을 뿐 아니라 브랜드 파워와 뛰어난 상품성까지 갖추고 있어 미래 가치가 좋을 것으로 기대한다"고 말했다.

한편, e편한세상 무등산 주택전시관은 광주광역시 북구 신안동 131-8번지에 위치한다. 코로나19 확산 방지를 위해 현장 방문은 사전 예약제로 운영하며, 방문이 어려운 고객을 위해 사이버 주택전시관을 함께 선보일 예정이다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com

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