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쌀값 3배 오른 40년간 강남 아파트는 84배 상승

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지난 40년간 쌀과 닭고기 가격이 약 3배 오른 사이 서울 강남아파트 가격은 약 84배 상승한 것으로 나타났다.

하나금융경영연구소는 29일 국내 물가 관련 공공데이터와 과거 언론기사를 분석한‘국내 주요 재화 및 서비스의 가격 추세 분석 : 1980~2020’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.

국민 1인당 GDP(국내총생산)는 1980년 1714달러에서 2019년 3만1754달러로 18.5배 늘었다. 환율을 고려하지 않으면 1인당 GDP는 35.9배 상승했다.

보고서는 이를 기준으로 항목별 가격 상승률을 비교 분석했다. 예를 들어 같은 기간 담뱃값은 1갑에 300원에서 4500원으로 15배 올랐는데, 1인당 GDP 상승폭(18.5배)과 비교하면 실질적으로는 가격이 내린 셈이다.

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보고서에 따르면 지난 40년간 농수산물과 공산품 등 소비재 대부분의 명목가격 상승률이 1인당 GDP 상승폭보다 작았다. 쌀값(4㎏ 기준)이 3000원에서 9500원으로 3.2배, 닭고기는(1㎏ 기준) 1400원에서 4656원으로 3.3배 오르는 등 대부분의 식자재 가격 상승폭은 40년간 9배 미만에 그쳤다.

연구소는 "국내 경제의 비약적 성장과 생산성 증대, 교역 확대 등으로 먹거리는 1980년대에 비해 상대적으로 크게 저렴해졌다"고 설명했다.

기술 진보와 생산성 증대, 대체재의 대중화 등으로 컬러 TV(20인치 기준)와 국제전화(한국-미국 1분 기준)도 각각 45%, 77% 하락했다.

반면 서울 강남 아파트값은 1인당 GDP 상승폭 대비 높은 상승률을 보였다. 강남 은마아파트의 매매가는 3.3㎡당 1980년 77만원에서 2020년 6469만원으로 약 84배 올랐다. 전세가는 16만원에서 1629만원으로 101배 상승했다.

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기호품 가격도 크게 상승했다. 1980년대 다방에서 주로 팔던 커피 한잔 가격은 40년 만에 200원에서 4100원(스타벅스 아메리카노 기준)으로 20.5배 급등했다. 담배 한 갑은 300원에서 4500원으로 15배 올랐다.

이에 따라 지하철, 식사(돈가스), 영화, 커피를 포함해 같은 방식으로 데이트했을 때 1980년에는 7140원이 들었지만, 올해는 6만1200원이 드는 것으로 나타났다.

이 외에도 1990년 690원이었던 최저임금은 2020년 8590원으로 12.4배 올랐고, 공무원 월급(7급 초봉 기준)은 23만9000원에서 188만원으로 7.9배 상승했다.

이윤정 기자(fact@chosunbiz.com)

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